[摘要] 进入10月，郑州各大银行房贷利率是多少？房天下小编多方了解后发现，10月郑州各大银行的常见批出利率一般为基准利率，即5.15%。不过据融360提供的数据，中信银行首套房低基准利率，根据资质上浮5-10%，常见批出利率为上浮0.5%，即5.67%。另外，建行低利率为9折（4.64%）。
【房天下讯】2014年的9月30日，央行、银监会联合发布通知，修改了首套房的认定标准，首套房贷款还清再购房享受首套房政策，同时重申了房贷利率低7折的政策，被业内成为“9·30新政”。无独有偶，时隔1年，2015年9月30日，央行和银监会再次下发通知，宣布在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付比例调整为不低于25%。
那么如今政策已公布半个月，郑州是否已执行到位？进入10月，郑州与房款息息相关的房贷利率又是多少？郑州各大银行是否还是执行基准利率？
10月郑州新房贷利率低9折
达历史低值？
8月25日下午，央行“双降”，贷款5年以上5.15%的商业贷款利息成为近20年来房贷利率低值，进一步降低了郑州购房者的置业成本。
进入10月，郑州各大银行房贷利率是多少？房天下小编多方了解后发现，10月郑州建行、交行、工行、农行、中行等银行的常见批出利率一般为基准利率，即5.15%。不过根据融360提供的数据，中信银行首套房低基准利率，根据资质上浮5-10%，常见批出利率为上浮0.5%，即5.67%。
10月郑州公积金贷款利率
另外，建行低利率为9折（4.64%），广发银行低利率为9.5折（4.89%）。
10月郑州各银行贷款利率表（1）
郑州属于不限购城市 执行该政策了吗？
郑州于2014年8月取消限购，符合9月30日政策中的“不限购城市”条件，那么在郑州购买首套房的首付比例是否可以不低于25%？根据融360提供的数据，在郑州中行、建行、农行、工行、中信银行、郑州银行、华夏银行、兴业银行等银行办理首套房贷款时，首付比例均为3成起，首付比例25%的政策暂未实施。
10月郑州各银行贷款利率表（2）
至于政策受益群体，郑州有业内人士分析称：从新政来看，居民必须是首次购房，因此改善型需求家庭不能享受这个政策；另外，居民必须买的是普通住房，即面积在144平米以下。因此，外来务工人员、刚毕业大学生、其他名下无房者是直接受益人群。
郑州首付比例降低至25%政策执行不给力
郑州房奴如何省钱？
该政策暂未执行，不过即使执行也仅仅是降低了首付比例，总房价并未减少，而面对百万房款，如何买到实惠、高性价比的房子，成了很多郑州购房者头疼的问题。今天小编就为在买房路上奔波的各位推荐几个优惠力度较大的楼盘，以供参考。
价格：待定
新开盘：预计2015年10月中下旬一期开盘
主力户型：三居（建面110㎡）三居（建面90㎡）三居（建面80㎡）
优惠：购买康桥悦城房源，先领现金500元。（房天下终解释权归房天下所有）项目目前处于预约入会阶段，预计2015年10月中下旬一期开盘，预计推出80㎡、90㎡、110㎡的三房，入会可享10000元优惠。
平均价格：8000 元/平方米
新开盘：2015年6月6日二期已开盘
主力户型：三居（建面89㎡）三居（建面89㎡）三居（建面143㎡）
优惠：购买泰宏建业国际城，先领现金300元，（房天下解释权归房天下所有）。泰宏建业国际城二期推出1、2、3号楼，主推户型为50-90㎡两房和小三房。项目一期高层还有几十套在清盘，主推143㎡的三房，均价8000元/㎡。130-220㎡的洋房，价格在13000-20000元/㎡。优惠为：高层5000抵3万，洋房1万抵1个点，详情请咨询售楼部。
郑东龙湖一地块每亩卖1624.52万 房价或每平米4万
平均价格：6500 元/平方米
新开盘：2015年5月份一期3、4、15号楼已开盘
主力户型：三居（建面91㎡）三居（建面120㎡） 三居（建面130㎡）
优惠：购买永威南樾房源，一百平以下房源先领现金2000元，一百平以上房源先领现金3000元。（房天下解释权归房天下所有）。另外，永威南樾还推出优惠：0首付0月供。目前在售的户型有89㎡左右的两房、91㎡、97㎡左右的小三房、120㎡、130㎡左右的三房，在售的房源分布在3、4、5、6、11、12、13、14、15号楼，均价6500元/㎡，具体一房一价。详情咨询售楼部。
平均价格：9900 元/平方米
新开盘：2015年8月29日二期5号楼已开盘
主力户型：三居（建面128㎡）二居（建面79㎡） 三居（建面88㎡）
优惠：购买和昌悦澜房源，先领现金2000元（房天下解释权归房天下所有）。目前在售均价9900元/平。二期5号楼户型面积为79.39平米两房和88.58-120.35平米三房，12号楼户型面积为69平米两室、79.39平米两室、81.62平米两室、88.67平米三室、88.58平米三室、120.35平米三室，首付6.8万，免息两年半，全款94折，按揭98折。一期2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼在售，主要户型有128平米三室、99平米三室、87平米两室、83平米两室、80平米两室、70平米两室，96折优惠。
郑东龙湖一地块每亩卖1624.52万 房价或每平米4万
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