[摘要] 为了冲击一把销量，在金九银十之际房企纷纷推出各项优惠、甚至直接降价。那么9月郑州房价下跌楼盘主要有哪些？集中在哪些区域？
【房天下讯】中指研究院10月1日发布百城房价，2015年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。从房价涨跌个数来看，100城市中，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。而9月郑州房价再次“不负众望”，均价9302元/㎡，环比上涨0.92%!郑州房价数据又在上涨，不过，随着楼市的平稳运行，房企为了销量提升，会不会下调项目价格？
有业内介绍，目前郑州楼市各种力量基本保持平衡，政策面利好不断，支持了楼市有更多新增购买力入市；但另一方面股市导致流动性不足，经济增长放缓等原因又导致购买力不足。两种力量相互对冲，所以市场保持平衡，虽然有金九银十，销量也未见多少提升。为了冲击一把销量，在金九银十之际房企纷纷推出各项优惠、甚至直接降价。那么9月郑州房价下跌楼盘主要有哪些？集中在哪些区域？
据房天下数据监控中心统计，截止到9月30日，2015年9月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共300个在售楼盘，其中10个别墅项目，290个住宅项目。据统计，9月郑州住宅和别墅项目共有41个楼盘价格发生变化，包含38个住宅项目和3个别墅项目，占整体在售楼盘总量的14%。8个住宅项目降价，占整个在售住宅总量的3%，高降幅楼盘为上街的郑西联盟新城，降幅达11.86%。
郑州近期降价狠楼盘
从降价楼盘区域上看，9月郑州降价楼盘多集中在惠济、新郑、上街等区域。金水区、郑东新区各一盘价格下跌。具体楼盘信息如下：
一、 金水区降价楼盘
平均价格：13500元/㎡
新开盘：2015年5月30日一期8号楼已开盘
楼盘地址：金水区经三路广电南路东北角
6号楼正在认筹中，交1万享3万优惠，具体开盘时间待定。在售房源为38-72平米的非毛坯公寓，还有89-126平米的两房三房，目前均价13500元/平，具体一房一价。
二、 惠济区降价楼盘
平均价格：7300 元/平方米
新开盘：2015年9月13日二期5号楼6号楼已开盘
楼盘地址：惠济区大河路江山路向北约1000米
正商玉兰谷目前在售二期洋房为5号楼和6号楼，均价8500元/平米，户型为130平米-165平米三房和四房。在售一期高层均价7300元/平米，房源面积为82平米-120平米两房和三房。购房整体优惠3%。
平均价格：5200 元/平方米
新开盘：2014年11月2日二期已开盘
楼盘地址：上街淮阳路与锦江北路交叉口
郑西联盟新城目前洋房均价5200元/平米，具体一房一价，定房优惠按揭99折，全款97折，在售房源为85平米两房和127平米三房。另联排双拼别墅在售价格范围为350万-1000万元/套。
四、海马壹号公馆
平均价格： 17500 元/平方米
新开盘： 2014年9月4日1号楼、2号楼、3号楼已开盘
楼盘地址： 郑东新区心怡路与康宁街交汇处西北
海马壹号公馆项目均价为17500元/㎡，具体在17000元/㎡-18000元/㎡之间，具体一房一价。项目主推建筑面积为183㎡左右的3室2厅2卫、199㎡左右的4室2厅2卫、237㎡左右的5室2厅4卫、246㎡左右的5室2厅4卫，层高3米2，一梯一户，电梯直接入户。目前购房的优惠是全款95折，按揭97折，项目预计2015年年底交房。
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