[摘要] 9月转瞬即逝，今年的金九郑州楼市似乎表现的比想象中更加波澜不惊，这让人开始疑惑“银十”是否还可以期待。然而，感觉也总是不完全准确的，只有实实在在的市场行情才能证明郑州房价是不断飙高的，也只有市场可以证明郑州区域之间房价斗争的激烈程度。
房天下讯 9月转瞬即逝，今年的金九郑州楼市似乎表现的比想象中更加波澜不惊，这让人开始疑惑“银十”是否还可以期待。然而，感觉也总是不完全准确的，只有实实在在的市场行情才能证明郑州房价是不断飙高的，也只有市场可以证明郑州区域之间房价斗争的激烈程度。
郑州楼市之所以竞争地激烈，有人说是2015年频频发布的楼市新政激起千层浪，也有人说是购房者买涨不买跌的心态不断抬升郑州的房价，可是不论何种原因，确实点燃了一些一直在观望的购房者们买房的激情和欲望。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早，但是小编劝各位买房之前还是要先看看郑州的房价然后做定夺也不迟。
郑州楼市区域纷争看点颇多 东区依旧领跑全市
总体来说，郑州市的房价是在不停上涨的，但据某机构发布的数据显示，8月份郑州市区商品住宅成交均价为9682元/平方米，环比上涨了1.8%。分区域来说，郑东新区以14827元/平方米的价格遥遥领先于其他区域，拉高了郑州市区的整体价格，但高新区、中原区仍为市区的价格洼地。郑州楼市区域纷争看点颇多，跟随小编一起来看看。
郑东新区
郑东新区房屋均价达12831元/平方米，全郑州高。其实这一点也不意外，郑东新区作为郑州市政府规划的重点区域，一直以“大哥的”的姿态领跑全市的房价，作为郑州市的名片，它环境优美、空气清新、商务办公居多、现代化气息浓厚，在郑州市民的心里就是高端大欺上档次、低调奢华有内涵。
惠济区
惠济区在售楼盘较多，集中放量，在总成交金额和总套数上都排名靠前，惠济区的均价也达到了9755/平方米，直逼东区，甚至超过了金水区。作为郑州的后花园，环境资源优厚，空气湿度高，宜业宜居。高端低密项目云集，价位和金水郑东比起来还是可以接受的。这也证实了郑州以“城市向东、生活向北”的版图发展。
经开区
经开区备案销量只有381套，少于其他各区，在总销售金额上，经开区也是低的。但经开区与郑东新区相邻，现代化的商务、教育、文化、金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力的后防支撑。买房在经开区，即可享受东区的配套，房价又比郑东低一截，十分划算。刚需购房族可以考虑在此置业。
高新区
高新区的均价是低的，只有7859元/平方米。小编觉得这个价格特别适合首次置业的刚需一族，高新区是以发展高新技术产业为基础的，学校多，人文气息浓厚，相对环境静谧，交通顺畅。高新区发展迅猛，未来常西湖新区和中原新区的建成，也必将带动高新区的房价，所以高新区潜力也是很大的。
区域纷争升级价格战火热开打 有盘暗降近千元
萝卜白菜各有所爱，每个区域也都有各自的利弊，它们激烈厮杀的结果，就是各楼盘为吸引客户使尽千方百计，其中不乏购房者为关心的房价，于是楼盘价格战就火热开打，火药味十足，甚至有的楼盘暗自降价近千元，有没有很心动呢，快来跟着小编看看有哪些楼盘降价了吧。
新北财富广场：每平米降价：850元
该项目位于惠济区，规划户数共计约9600户，可容纳3万人居住。一期在售房源为80-83平米两房、84-93平米三房、137-145平米四房，均价8950元/平米，具体一房一价。不仅降价，还有优惠，目前5千抵2万，另凭5万银行存单订房享5万购房优惠。
升龙汇金广场：每平米降500元
该项目位于郑州市南阳路与东风路交叉口向北300米路西，目前清盘一口价8800元/平米，还可享车位优惠，在售房源仅剩139平米大三房和153平米四房大户型。
富田九鼎世家：每平米降200元
该项目右临高铁，机场高速，中州大道、航海东路等主干道。目前优惠是定房交2万抵5万，首付9万起，按揭99折，全款97折。在售户型为93-142㎡三房，184-226㎡四房，均价为10000元/㎡。
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