[摘要] 随着十一的到来，一年一度的结婚高潮再次拉开帷幕，有人欢喜有人忧，眼看周围的小伙伴们在国庆假期内纷纷迈入婚姻的殿堂，而自己只能默默掏腰包随份子，玻璃心碎了一地。不知道各位还在踌躇去哪买婚房的年轻购房者又是作何感想呢，虽然爱情理想很丰满，但现实告诉我们裸婚不可行，还是要看透门道抓紧买婚房才能抱得美人归。
房天下讯 随着十一的到来，一年一度的结婚高潮再次拉开帷幕，有人欢喜有人忧，几家欢喜几家愁，眼看周围的小伙伴们在国庆假期内纷纷迈入婚姻的殿堂，而自己只能默默掏腰包随份子，玻璃心碎了一地。不知道各位还在踌躇去哪买婚房的年轻购房者又是作何感想呢，虽然爱情理想很丰满，但现实告诉我们裸婚不可行，还是要看透门道抓紧买婚房才能抱得美人归。
郑州房价真跌还是假摔 傻傻分不清楚
当金九银十再一次遇上国庆结婚高峰，如今是买房的好时机了吗？郑州的购房者一直期待郑州房价下跌的愿望实现了吗？9月18日，郑州市房管局公布了8月份“郑房指数”，8月份郑州市区新建商品住宅价格8687元每平米，与7月份8969元/平方米相比，下降282元/平方米。
而同一天，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，从郑州新建商品住宅价格环比变动来看，继6月份环比上涨0.5%、7月份环比上涨0.4%之后，8月份郑州新建住宅价格再次上涨0.6%，迎来三连涨。
郑州房价数据又一次打架了，统计单位不同导致数据差异的现象也不罕见了，之所以出现这种情况是缘于他们的统计方式不同，国家统计局的统计方法是房价指数方式，主要是直接按抽样房价计算均价，并进行同质化数据的处理，得出的房价指数较为准确，能较为清晰地反映出同一个楼盘当月比上个月的房价变动，与老百姓对郑州房价的感觉可能更为接近。实际上房价给郑州购房者的感觉一直很坚挺，买房依旧压力山大，尤其是对想买婚房的刚需一族来说。
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国庆的到来，不仅有7天假期和无数朋友结婚让人开心的事，同样也是一个看房、选房、购房的好机会。一般来说，买婚房的大多是刚需族，买房时不一定追求一步到位，也不一定等到钱包丰满时再买房，那么哪些人适合这个国庆出手购房呢？
1.初入社会的年轻人。由于资本原始积累不足，又有迫切结婚的需要，现在买房应该说是好的时机。因为现在的买房政策已经很宽松了，央行连续降息降准5次，对于可以首付还贷的购房者来说，还款成本已经达到了历史低水平；另外公积金贷款政策也在不断放宽，现在是入市出手的好时机，要抓住银十的尾巴。
2.刚需改善投资需求皆宜。国庆节期间有多个项目推新盘，户型较丰富，，再加上郑州楼市正处在金九银十的购房小高峰，价格会因为各开发商的资金回笼策略而较为保守，开发商也会推出许多促销方式吸引购房者，不仅降低了购房者的买房成本，开发商也趁机跑量去库存，可谓是两全其美。所以不管是刚需、改善型还是投资型的各类购房需求都会有合适的选择。
俗话说“外行看热闹，内行看门道”，用在买房上，就要两者兼备，既要看“热闹”，又要看“门道”。小编教大家选婚房时如何识别其中的门道。
1.选择小户型：麻雀虽小 五脏俱全
买婚房重要的就是选择户型，面积大，总价高，负担重;面积小，总价低，舒适度不够，甚至还会因为不够用而不得不换房。因此对于婚房需求来说，80-110平米的大两房，或者小三房是不错的选择。，总价适中，既可以享受新婚生活，又可以享受生活;第二，户型实用，就算以后有了小孩，也够住。
现在郑州房地产市场上这样的小三房是主打款，比如：万科城89平三房，收到了很多购房者的青睐，每次开盘都被抢购一空。万科城三期在售高层户型为77-89平米的两房和三房，均价9200元/平米。目前所剩房源不多，购房可享按时签约99折优惠。
2.配套设施完善：交通便利是刚需
结了婚之后的生活，说白了，就是柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。对于年轻夫妻来说是合适不过了。再者，可以尽量选择离工作单位比较近的地段，上下班方便的同时，交通出行对于年轻夫妇来说也是比较便利的。
一般发展较为成熟的区域配套设施是相对完善的，交通也会很便捷。例如：绿都紫荆华庭交通优势明显，它位于近郊在紫荆山路南三环，地铁二号线必经之地，且紫荆山路是发展比较成熟的道路，配套设施都相对完善，对于一些在市区上班又嫌弃市区房价太高的购房者来说是不错的选择。
二期雅园3号楼9月4日已开盘，均价8800元/平。房源为81平米两房，89平米小三房，130平米三房。一期预计2016年年底交房，二期预计2017年年中交房。
3.非毛坯：拎包入住省时省力
刚入社会的年轻人，由于忙于工作在社会上打拼，往往工作一天就已筋疲力尽，在选择买婚房时往往没有多余的精力耗费在房子的装修上，所以选择非毛坯房源省时省力，也方便快捷，交房即可拎包入住，避免了因为装修、跑味儿而耗费的大量时间，这样一来离结婚的日子更进一步。看上非毛坯房就赶紧买了偷着乐吧。
郑州市场上的非毛坯房越来越多，已经成为一种趋势，购房者在选购时要仔细考究非毛坯的标准再出手。恒大翡翠华庭是郑州市市场上比较火热受宠的非毛坯项目，在售房源为103-121平米三房，均价9600元/平米。首付5万起，送1500元/平米装修。
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