[摘要] 城市的发展离不开经济的发展，近几年发展迅速的大郑州更是如此。在郑州快速发展的这些年中，各大商圈也迅速崛起，并发光发热。商圈的发展带来的不仅是经济效益，也为这座独具魅力的城市带来了人气。
【房天下讯】城市的发展离不开经济的发展，近几年发展迅速的大郑州更是如此。在郑州快速发展的这些年中，各大商圈也迅速崛起，并发光发热。商圈的发展带来的不仅是经济效益，也为这座独具魅力的城市带来了人气。
如今的郑州，新老商圈齐头并进，给了大众更多的消费选择。你可以去二七广场逛逛德化老街，感受这座城市古老的风情文化；也可以移步郑州商业航母丹尼斯大卫城，领略一下高逼格的消费胜地； 还可以和闺蜜三两结伴血拼花园路国贸360，纵情享受当下小资的生活方式……
曾几何时，郑州的商业地产发展极不成形，综合体寥寥可数，其辐射的范围也是极其有限，所谓的商业中心大多集中在老城区。而目前郑州中心城区的商业综合体已是遍地开花的状态，在这些综合体的周边更是已经形成了一个个的商圈，连带附近的住宅价格也水涨船高。所以，新老商圈的升级战，一定程度上也影响着新老区域的房价战，而郑州新老区域格局或将随着新老商圈的更替进行一场大洗牌。本期小编就和您一起来盘点咱大郑州的热门商圈。
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郑州热门商圈：二七广场商圈
河南商业看郑州，郑州商业看二七，二七区域一直是郑州商业的前沿阵地，郑州现代商业从德化街开始，延伸至二七商业圈，成为商城之根。当年在风靡的亚细亚的带动下二七商圈迅速突起，经过多年发展，金博大、北京华联、郑州百货大楼、国美电器、苏宁电器、丹尼斯百货、德化步行街、光彩服装市场等，先后被吸收在该商圈中，囊括了大型百货、综合超市、品牌专卖等几乎所有的零售业态。并依托其便利的交通条件以及主城老中心的地位，凝聚百万消费客群。自此，二七商圈如一颗闪亮的恒星，影响着整个郑州商业圈，并成为郑州城市商业中心。目前二七商圈内有大卫城、万象城、大商二期、北京华联二期、新世纪时代广场、凯迪城等11个新大型商业化项目，
二七商圈主要范围西到民主路，东到人民路，南至解放路，北到人民公园，按照规划，未来将是奢侈品消费区。而就德化街而言，定位更加侧重年轻的消费群体。
上世纪90年代初的二七商业圈无疑是风光的，客流涌动，人流如织。二七商圈成为了的商业标杆，而且成了郑州人的会客厅，老百姓家里来了外地亲戚，都要到二七商圈的大商场去逛逛。数年来，二七商圈不断升级，时髦风情的郑州大上海铜锣湾广场，以其具规模和影响力的形象闪亮登场；丹尼斯在新玛特附近布局，光彩市场升级换代……使得二七商圈空前繁荣，形成了以大型骨干商家为主体，以连锁经营为补充的庞大商贸体系。二七商圈不仅成为郑州人引以为自豪的Shopping大本营，更吸引了广泛的外地消费人群。
二七商圈是一个有文化、有历史的商圈。老二七塔正矗立在老城市中心，彰显着二七广场的历史与厚重。作为一个古老的传统商圈，二七商圈的历史、文化、传承是任何新的商圈不可替代的。这也是为什么丹尼斯要在这里打造40万平方米体量的一个“商业航母”，国贸为什么要加入竞争如此激烈的商圈中的原因。这也是二七商圈的魅力所在。
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郑州古老商圈：火车站商圈
郑州被称为“火车拉来的城市”，于是火车站商圈也就应运而生。做为郑州古老的商圈，它伴随着郑州这座城市一路走来。大同路、民主路、铭功路一带，包括京广路以东、福寿街以西、中原路以南、陇海路以北这属于火车站商圈。
在很多人心中，火车站的形象一度被嘈杂和脏乱差占据。每天的火车站是被熙熙攘攘的来自省内外的进货商吵醒的，人们拉着巨大的包裹穿梭在各种拉货的车辆和人潮中。这也是火车站商圈的真是写照，因为火车站商圈主要就是以批发市场为主导业态。这里聚集着银基商贸城、世贸商城、锦荣商贸城等，使得车站商圈消费的大多是来自各地的购销个体户、商户或者商贸公司人员。近两年随着批发市场外迁，火车站商圈也在进行着一场彻底的变革，过程很艰难，但前景很美好，未来火车站商圈的消费人群将以郑州的城市居民为主，尤其是追求时尚的年轻人将成为主流的消费人群。
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郑州高逼格商圈：丹尼斯大卫城
原本丹尼斯大卫城包含在二七商圈之内的，为什么单独把它拎出来，作为一个商圈来解读，主要是它太耀眼太吸引人了，丹尼斯大卫城被称为郑州商业航母，可想而知它举足轻重的地位。丹尼斯大卫城从2007年拿下地块，如今已经快10年的时间了。2015年5月8日，丹尼斯大卫城终于“亮剑”了。
丹尼斯大卫城是丹尼斯集团旗下的集购物、餐饮、休闲、酒店于一体的大型都市综合体，总建筑面积为40万平方米。首次尝试百货与MALL的结合，商业规划还涵盖了超市、五星级酒店等多种业态，百货品牌囊括了国际国内一线二线的知名精品、化妆品、服饰及家居配饰等业种。立志打造河南体量大、业态全、功能强、具时尚生活品位的大型购物娱乐休闲中心。毫不夸张地说，这里是郑州有逼格的商场，没有之一。
大卫城的落地建成占据了二七商圈首屈一指的黄金地块，成为全省商业新地标的区位优势凸显，纵观丹尼斯大卫城周边，南有万象城、金博大二期，西有国贸……毫无疑问，这是一个都市综合体扎堆的战火之地。
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郑州小资商圈：花园路商圈
作为新兴的前沿时尚商圈——花园路商圈带来了新鲜的时尚信号，国贸360、大商新玛特、丹尼斯百货、家乐福超市等商业集群逐渐形成，这里是郑州小资的地带。
花园路与农业路两大城市黄金主干枢纽处，不仅凝聚有国际企业中心、省汇中心等商务办公场所，周边更有以丰产路、经七路等多条干道交织的主城醇熟生活区人气积累，当360国贸、大商新玛特、丹尼斯百货、家乐福超市等商业集群逐渐形成，一个前沿时尚的朝拜胜地便圈成了。
闺蜜购物、情侣约会、朋友聚餐……每到夜晚便有成千上万的潮男潮女在花园路商圈川流不息，这里成为人们赶潮流行的休闲购物胜地，也是小资的消费天堂。
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郑州庞大商圈：郑东新区CBD商圈
十年前郑东新区是人人避之的“鬼城”，而如今郑东新区摇身一变成了郑州高端商务区和富人区。郑东CBD的影响力已然举世公认，作为郑州市的国际金融中心成为对外展示与交流的窗口，郑东新区商圈必然围绕高端商务办公的需求为主导形成，同时也形成了郑州庞大的商圈。当丹尼斯七天地以磅礴之势，沿CBD商务环线铺展开时，这座新城商圈的繁荣之势就已经可预见。随着郑东发展的日益成熟，该商圈必定以其超强雄厚实力势不可挡。
对于拥有企业总部、金融中心和专业化生产服务三大职能的CBD，必定承载着城市信息流通、会展经济、金融、高端商务办公区等现代城市的功能。相应的高档餐饮、购物、休闲场所、酒店及高档零售业等也会随之出现，以满足商务人士的需求。其次，郑东新区作为国际化宜居新城，区域内不仅高端住宅林立，而且来自各地的高端商务旅居客同样不计其数，逐渐旺盛的人气，都推动着郑东CBD高端商圈的逐步繁荣。
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郑州具功能性商圈：北环商圈
新商圈的形成必然与城市走向紧密同行，在中原崛起战略的贯彻下，郑州近年正积极借势快速“北迁东拓”，依照都市环线化发展，已经成为调整城市格局、推动城市功能扩容与升级的共识。当北区城中村改造运动轰轰烈烈地打响时，一条黄金走廊带着北区上百万生活者的瞩目和期待，日益凸显在人们眼前。
而新北环这条“黄金环线”，东连CBD日新月异，西接高新区产业升级，北涵黄河湿地生态宜居，南衔城市商圈璀璨繁华！15CBD商圈、花园路农业路商圈，10二七、碧沙岗商圈，正以其郑州黄金“新枢纽”、“新资源”等地利占位，将逐步建设为主城区下一新中心，导演郑州下一个10年，并将成为郑州的衍生坐标！
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郑州落寞商圈：碧沙岗商圈
作为郑州传统商圈之一，碧沙岗商圈至始至终都是西区富盛名的商圈，而长时期的商业匮乏，更是让碧沙岗商圈担起西区主要购物中心的使命。碧沙岗商圈坐临老工业基地的优势是其他商圈不可比拟的。上世纪80、90年代，棉纺路成为郑州炙手可热的一条“明星路”，国棉一厂、二厂、三厂、四厂、五厂聚集了各地的工人，人们以在国棉厂上班为荣，而五厂工人当时在郑州都属于“高薪阶层”，这给碧沙岗商圈带来了巨大的消费人群。1990年商业大厦开业年整个营业额是2.1亿，当年在百货店100强的排名中排在的第26位。这种成绩即使是郑州今天消费能力高的商场也难以达到。
从早的碧沙岗商店到五交化商店，又从日杂商店又到名噪一时的商业大厦，碧沙岗商圈背负着西区的荣耀与历史。彼时的碧沙岗商圈风光十足，堪称城西的核心商圈，以商业大厦为代表的传统百货业占据着城西商业零售业的主导地位，城西的商业影响力甚至辐射到整个郑州，人们不远几十公里从各处跑到碧沙岗来逛街，“不仅西区的人在这里消费，住在东区的人也过来购物”。
而当繁华太过耀眼时，衰落便显得分外寂寞。经历太多辉煌的碧沙岗商圈随着纺织业、重工业的日渐式微而逐渐衰落下来，就连曾经参与郑州商战的商业大厦都不得不走上破产重组的道路。
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郑州方便商圈：紫荆山商圈
伴随2008年紫荆山三期工程的开工，紫荆山路终将连接城东南路，并终贯通至107国道辅道，加上花园路成为郑州一条贯通南北的中轴。中轴贯通也使郑州继二七商圈、花园路商圈之后，提出了第三代商圈——紫荆商业圈战略构想。目前以裕鸿国际广场为核心，以金城国贸、易初莲花超市、紫苑花厅、华联新时代广场、花园超市、紫荆尚都等15个重点项目为支点，紫荆山路两侧商圈正在兴起。
紫荆山商圈将是一个以高档商品为主，一个高收入人群居住的地方，是一个高档生活园区。相对于被誉为金融街和财富大道的经三路，以及被誉为郑州华尔街的未来路，紫荆山路不但承载着深厚的文化内涵，更多承载着城市未来发展的重任。同时紫荆山商圈紧邻地铁口，多条公交线路贯穿，交通优势明显，无疑是郑州交通方便的商圈。
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郑州有背景商圈：曼哈顿商圈
提起曼哈顿商圈，就必然会联想到燕庄改造，而说到燕庄改造，也一定会提起如今耀眼的曼哈顿商圈。当年燕庄改造成为郑州市城中村改造的典范，这也让改造后的曼哈顿广场一跃成名。
曼哈顿商业广场总建筑面积22万平方米，是郑州双首层概念的国际体验式商业街区，集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体，引进国际先进的第四代商业运作模式，打造中原的国际化商业街区。
经过三年的专业运营，曼哈顿商业广场已发展成为郑州市金水区、郑东新区的主要消费与购物场所，目前曼哈顿开业商家300多家：包括国际、国内品牌旗舰店利郎、九牧王、劲霸、汉唐翠韵、周大生等，知名特色餐饮店KFC、必胜客、汉江烤肉、味千拉面、土大力、比比客等，休闲娱乐名店乐界KTV、王者桌球俱乐部等。还有国际知名品牌连锁卖场及专业市场沃尔玛、赛博数码广场、国美、永乐电器等，极大地提升了该项目的知名度及商业价值。同时，吸引了众多高档消费人群源源不绝而来，为商圈提供了不可或缺的消费客流。
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郑州有潜力商圈：中原万达商圈
郑州中原万达广场位于市中心主干道中原中部南侧，项目总规划用地面积92679.2平方米，地上总建筑面积约42.2万平方米， 将建成集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体,建成后将极大的提升周边的商业、商务环境，成为郑州中原区新的城市商业中心。
中原万达广场西临华山路，东临秦岭路，如今俨然成为了郑西具潜力的商圈。近几年郑州西区摆脱了原本的发展滞后状态，开始走向飞速发展。同时中原万达强势入驻，给郑西发展注入了新的强心剂，也让更多的人看到这里的美好前景。
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郑州具野心的商圈：二七万达商圈
一路一繁华，一路一商圈。从北至南，康桥•金域上郡、升龙国际中心、新悦城、二七万达广场、德润•黄金海岸，就如同五只斑斓猛虎，共同扛起了大学路商圈今日的繁盛。其中大学路商圈的核心所在就是二七万达。
二七万达广场的开业，让大学路一步迈入购物中心时代，也迈入了“万达时代“。二七万达位于郑州市二七区大学路与航海路交会处，总投资额约40亿元，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约61万㎡，是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。
郑州二七万达广场以61万平方米全新城市综合体，将缔造一个庞大的商业航母。这一商业航母将以第三代城市综合体的全新升级形式，实现餐饮、购物、休闲、娱乐365日一站式全龄层消费，二七万达金街如今。致力于打造二七新商圈，不得不承认，二七万达确实是郑州具野心的商圈。
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郑州有来头的商圈：王府井商圈
如今在提到郑西的商圈，王府井百货首屈一指，郑州王府井商圈可谓是大有来头。王府井百货始创于1955年，有着“新中国店”之称，郑州王府井百货是王府井百货开设的第28家连锁百货店，也是进驻郑州市场的家店，位于棉纺路与桐柏路交叉口。
经过紧锣密鼓的筹备，郑州王府井百货于2013年1月16日正式隆重开业。该店建筑面积60000㎡，经营面积约32600㎡，地上四层，地下一层，王府井百货以中高档精致时尚百货为经营定位，将致力于创造一种新的生活主张，同时也将在西区打造城市的另一个核心商圈，为消费者提供更多的选择。
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