[摘要] 一眨眼的功夫9月份又过去了三分之一，目前正处于传统的楼市旺季。距离央行上次降息也已经过去了2周的时间，各种利好政策叠加真的能让郑州这个“金九”市场名副其实地旺起来吗？
房天下讯 一眨眼的功夫9月份又过去了三分之一，目前正处于传统的楼市旺季。距离央行上次降息也已经过去了2周的时间，各种利好政策叠加真的能让郑州这个“金九”市场名副其实地旺起来吗？
利好政策叠加助力金九 各方势力却不买账
2015年8月25日央行发布消息再次双降：自26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；自9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这个消息对购房者来说可谓是重大利好，可是利好政策是否能为郑州楼市带来实实在在的成交呢？跟着小编从多个方面来看看市场真实的反映状况。
据房天下数据监控中心显示，自央行宣布降息的首周，郑州实际7盘开盘，分别是郑州碧桂园、康桥朗城、法兰原著、汇泉西悦城、和昌悦澜、富田兴和湾、鑫苑二七鑫中心；第二周，郑州实际仅有绿都紫荆华庭一个楼盘开了盘。
数据血淋淋地告诉了我们今年的金九成色不足，尤其是第二周的开盘数量真是惊呆了小编，说好的金九银十呢？说好的蓄势待发冲刺旺季呢？开发商没有贸然开盘、而是选择的更为谨慎的推盘速度，可见对这个金九市场是持观望态度的。
二、 从案场成交量看市场 销量依然平均
为了了解央妈放大招降息后真实的市场反应状况，小编特地走出去，到一线楼盘案场采访了若干置业顾问和购房者。
9月8日，小编外出踩了不少楼盘，虽然是工作日，但还是有部分购房者来售楼部看房子。其中在惠济区正弘澜庭叙的时候，有置业顾问向小编反应：“降息后来案场的客流量确实要比之前多了一些，可是成交量每个星期在50套左右，依然是比较平均的。”
三、 从网友态度看市场 购房者不买账
不少网友表示此次降息只是隔靴搔痒，影响并不大，降息一个月省十几块钱不会促使自己出手买房，找到价格、地段、户型等各方面都满意的房源时才会购买。
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房贷成本达历史低 现在买房贷款20年可省3.3万元
“降息后，买房是不是便宜了？”这是购房者面对新政的反应。目前的房贷成本已经达到了历史低水平，恰巧赶上金九银十开发商的价格战或许就要开始打响，这对于一直处于观望期的购房者来说，现在的确是出手购房的好时机。
这次降息到底能给购房者省多少钱呢，小编给大家算一笔账。以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6822.52元，而降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3.3万元的利息。这么好的机会小编只想感叹，如果我有钱还等什么？一定飞速入手自己中意的楼盘。
众多利好政策赋予郑州楼市，更加赋予正弘澜庭叙无限利好，小编到这项目的时候，大的感觉就是太宜居太适合居住了。目前一期在售房源均价9800元/平米，现购买可先领房天下现金3000元，再享8千抵3.5万优惠，按时签约优惠5千元。
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