惨！郑州南龙湖地块无人问津 夺地大战未能上演

房天下房天下  2015-09-09 08:30

[摘要] 刚刚结束的8月份，郑州市土地市场十分火热，不少大牌开发商激烈争夺经开区的寸土寸金，更有永威在成立十周年的当天勇夺了郑州龙湖的一块地，至此，郑州新 诞生了。九月才刚拉开序幕，郑州土地市场就按耐不住性子，力争在金九银十的光环下大展身手。

房天下讯 刚刚结束的8月份，郑州市土地市场十分火热，不少大牌开发商激烈争夺经开区的，更有永威在成立十周年的当天勇夺了郑州龙湖的一块地，至此，郑州新 诞生了。九月才刚拉开序幕，郑州土地市场就按耐不住性子，力争在金九银十的光环下大展身手。然而9月郑州土地市场能否延续8月的火热态势呢？事实是，郑政新郑出(2015)3号地块于2015年9月9日9时由郑州市国土资源网挂牌出让，五后，依然没有竞买人出价，本地块流拍遭冷遇。

地块详细信息

郑政新郑出(2015)3号地块，位于新郑龙湖镇祥云路北侧、文昌路西侧，使用权面积28617.3平方米，约42.93亩。土地用途为其他普通商品住房用地。容积率大于1并且小于或等于3.4，出让年限为70年。起始价为7732万元，起始楼面价794.67元/平，约合180.11万元/亩。

地块大致位置：

周边生活和配套：

据房天下了解， 在规划这块地的时候，将其位置定于祥云路以北，河南工业贸易职业学院以南、以东，文昌路以西。据悉，位于祥云路上的楼盘已不在少数，例如：富田兴和湾、双桥印象等。富田兴和湾目前均价5600元/平、双桥印象已经是成熟的老社区，目前均价4998元/平等。

由于该地块紧挨着 ，可见这块地文化氛围浓厚， 配套完善。另外，周边有新郑市第三人民医院、河南第二人民医院、新郑 医院、红十字 医院、新郑博爱医院。医疗设施、商业配套等都比较完善。

区域 ：

新郑龙湖被誉为“郑州南花园”，许多 房企聚集在这里，许多 项目在这里 。例如：正商、康桥、锦艺等大牌纷至沓来，在新郑龙湖这块上开发了正商红河谷、龙湖锦艺城、更有康桥溪棠、康桥九溪郡等项目助阵。作为新兴的“卫星城”，新郑龙湖以不可抵挡的燎原之势，为区域经济发展迎来一片利好。

打造龙湖宜居 城的口号早已被人们所熟知，龙湖的 产业 十分突出，这也因此让龙湖区域变得越发吸引人。

2011年，龙湖区域就完成了双湖大道、泰山路、文昌路和祥云路额升级改造。而这块待嫁之地就位于祥云路、文昌路旁边，交通 显著。

2013年3月新郑港区的规划批复，让更多的人跻身龙湖。 新郑国际机场，高铁、高速公路贯穿境内，6条公交线路直通省会郑州，BRT、 二号线即将延伸到龙湖，实现与郑州交通网的。交通、人流将带动龙湖发展空前。

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