[摘要] “我们楼刚过保修期的电梯，其中的一部坏了近半年。”昨日，郑州石化路 区有业主向河南商报记者反映了自己遇到的难题。
“我们楼刚过保修期的电梯，其中的一部坏了近半年。”昨日，郑州石化路 区有业主向河南商报记者反映了自己遇到的难题。
【居民】
电梯停摆近半年
“坏了这么久还没修，居民们出行 困难。”昨日，美景天城61号楼的一位居民说，他所居住的高层住宅共18层，有两部电梯，近几个月却只有一部电梯运行。
昨日，河南商报记者来到了位于石化路中州大道口 的该小区。在小区61号楼2单元， 西侧的一部电梯梯门紧闭，无法使用。
剩下的一部电梯正在运行，但该电梯的核载人数只有13人。电梯里，几位老年居民向河南商报记者抱怨，乘电梯高峰时期挤得不行，有时候还不得不在楼下排队。“希望物业尽早帮我们把电梯修好。”
【物业】
维修价格没说定
昨日，在美景天城61号楼2单元一楼，河南商报记者看到了该小区物业于2015年5月14日发布的公示。
公示称：“小区建设至今有数年，原电梯零部件已开始老化……为了保证广大业主的出入安全，将原电梯部件进行更换维修……本次维修属于大修，需要申请维修基金进行维修。”
距离公示发布已有3个多月，维修基金咋还没申请下来？昨日下午，郑州美景物业服务有限公司一杜姓负责人说，问题就出在维修基金上。
负责人称，他们先前联系过一家维修单位进行报价，但业主们嫌价格太高，所以物业提交的方案流产了。“如果这个方案通过，现在电梯早已经投入使用了。”
据悉，按照物业提交的方案，该电梯维修下来，需要6万多元。但有业主代表嫌价格高，称要自己找公司维修。
物业公司工作人员称，今天，业主代表找的维修公司将会进行再一次报价。如果报价为大部分居民所接受，他们将立即向房管部门申请动用维修基金。
【问题】
维修基金申请手续
该不该简化
虽然有政策面支持，但在实际生活中，动用维修基金并不容易。
一位物业公司负责人表示，对于维修基金的使用，除了需要电梯的管理使用方申请之外，还需要一个关键步骤：所涉及业主超过2/3签字同意。但这一点在实际操作过程中是 难以完成的。有业主担心维修基金用完后其他地方维修时无钱可用，还有低楼层业主往往不同意在维修电梯上花钱。
“我们物业也不能强行动用这个钱。”这位负责人说，郑州有很多2000年前后交付使用的“高龄”电梯，电梯故障在未来一段时间或进入爆发期，如何简化维修基金申请手续，值得思考。
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在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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