[摘要] 7月29日，经开区的爆出的新 让 人都始料未及，一块80亩的住宅地块，历经127轮近4个小时的激烈竞争，终以每亩单价669.2万元被郑州福鸿元商贸有限公司成功囊获。8月13号，经开区再出让两地块，分别是郑政经开出[2015]13号和郑政经开出[2015]14号地块，两地块均为城镇住宅用地，土地用途为其他商品住宅用地。
房天下讯：7月29日，经开区的爆出的新 让 人都始料未及，一块80亩的住宅地块，历经127轮近4个的激烈竞争，终以每亩单价669.2万元被郑州福鸿元商贸有限公司成功囊获。8月13号，经开区再出让两地块，分别是郑政经开出[2015]13号和郑政经开出[2015]14号地块，两地块均为城镇住宅用地，土地用途为其他商品住宅用地。
据房天下了解，两地块一经挂牌就引起了广泛热议，业内人士纷纷预测此次出让地块必将吸引众多房企的关注。受自贸区申报和”一带一路”两大热点的影响，经开区逐渐成为房地产企业垂青的热土，而且13、14号地块均位于滨河国际新城，享受着天时地利人和的 ，未来发展前景不容小觑。
地块详细信息
郑政经开出[2015]13号地块位于海峰路以东，经开第十三大街以西，潮晟路 以南，经南九路以北，使用权面积为26967.16㎡，约40.45亩，地块容积率大于1.0小于2.5，建筑密度小于25%，建筑限高小于100米，绿化率大于35%，出让年限为70年，起始价为13400万元。按照大容积率计算，其实楼面价为1987.6元/平，每亩地价为331.27万元/亩。
房天下记者了解到，13号地块东临中建观湖国际和康桥悦城，西临经开区CBD ，北临滨水花园居住区，南临蝶湖水域，区位 明显，宜居环境突出。据房天下记者了解，中建观湖国际目前在售的房源均价在8000元左右。
郑政经开出[2015]14号地块位于经开第十五大街以东、经开第十六大街以西、经南八北一路以南、经南八北支路以北，使用权面积为37614.34㎡，约56.42亩，地块容积率大于1.0小于2.5，建筑密度小于25%，建筑限高小于100米，绿化率大于35%，出让年限为70年，起始价为19000万元。按照大容积率计算，其实楼面价为2020.51元/平，每亩地价为336.76万元/亩。
14号地块西边为富士康高管住宅区，南边为郑州一中经开区实验 。其中，经开第十五大街为滨河国际新城的重点门户道路，景观绿化 优美；郑州一中为郑州市重点初中， 率较高。该宗地将来可打造为典型的 地产。
区域
经开区被纳入河南自贸区申报范围，将会吸引更多国内外资源的引入，也在一定程度上提高经开区的生态、生活、生物等配套的要求。从河南自贸区申报版图来看，郑州经开区扼守中大门，与郑东新区、航空港区以及郑州老城区，将为经开区发展带来新的重大发展契机。
滨河国际新城位于经开区的核心区域，必将在未来自贸区的发展中起到不可估量的作用。
任志强劝大家别买股票买房子 2015年20城市房价 （图）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
