[摘要] 步入8月，也就意味着传统的淡季马上结束，金九银十就要来了，那么郑州房价狂飙还会远吗?
经历了2015年上半年郑州楼市的跌宕起伏，下半年楼市升温迹象比较明显，7月郑州楼市成交量创近20个月新高就是好的证明。步入8月，也就意味着传统的淡季马上结束，金九银十就要来了，那么郑州房价狂飙还会远吗?
一说到房价上涨，网友又要对小编开骂了。但是郑州房价上涨真不是小编吹出来的，小编也是苦逼的郑漂，也要攒钱买房呐。然而不管你信还是不信，房价上涨的数据它就在那。
据房天下数据监控中心显示，截止到8月1日，2015年7月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共289个在售楼盘，其中10个别墅项目，279个住宅项目。据统计，7月郑州住宅和别墅项目共有41个楼盘价格发生变化，均为住宅项目，占整个在售楼盘总量的14%。其中25个项目涨价，占整个在售住宅总量的9%，高涨幅楼盘为郑东新区的永威五月花城，涨幅均达到16.67%；16个住宅项目降价，占整个在售住宅总量的5%，高降幅楼盘为中原区的栖湖怡家，降幅达22.89%；另有248个在售住宅和别墅价格无变化，占整个在售楼盘总量的86%。
从数据来看，虽然大部分楼盘还是维持趋稳态势，但是价格上涨的楼盘已经明显增多，涨幅也越来越大。不难预测，金九银十的到来，势必会带来新一波的涨价潮，下半年郑州楼市或将迎来房价井喷。
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借助"东风"龙湖打造自贸区前沿的价值新城
荥阳崛起 东区多盘遭秒杀
从区域上来看，荥阳市楼盘涨跌数量多，在售23盘中有6盘出现价格波动，2涨4跌。其次涨跌楼盘数多的是惠济区和新郑市，惠济区2涨3跌、新郑市5涨0跌。除此之外，金水区、中原区、二七区、郑东新区、中牟县、高新区、经开区、新密市、航空港区和其他区域均有不同数量的楼盘价格发生变化。而楼盘没有涨跌的区域有管城区、上街区、巩义市、登封市等地。
7月房价上涨的楼盘中，其中东区的永威五月花城每平涨2000元，涨幅大，瞬间秒杀其他楼盘。另外经开区的金沙湖高尔夫官邸和航空港区的富田兴和苑房价均有较大幅度上涨，分别涨了11.1%和9.84%。俗话说买涨不买跌，这些涨价盘潜力不小，或许在金九银十将继续发力，房价再攀高峰。所以看中了就赶快出手，小编友情提醒：手快有手慢无。下面小编详细介绍7月涨价楼盘前三甲。
现价：14000元/平 原价：12000元/平米 涨幅：16.67%
特色：地铁沿线,教育地产
优惠折扣：清盘95折优惠，加5万元送车位
永威五月花城系永威在郑东新区的又一项目。项目占地165亩，总建筑面积35万㎡，位于郑东新区明理路与姚桥路交汇处。 永威五月花城项目周边大学、商务配套齐全、生活设施齐备。
项目住宅所剩房源不多，目前项目的优惠是清盘95折，加5万元送车位。项目主要的户型有88㎡左右的小三房、128-145㎡左右的大三房以及175㎡左右的四房，项目均价14000元/㎡，具体一房一价。
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借助"东风"龙湖打造自贸区前沿的价值新城
现价：10000元/平 原价：9000元/平米 涨幅：11.11%
特色：湖景地产,旅游地产
优惠折扣：全款97折，按揭99折，两房首付5万，三房首付10万
金沙湖高尔夫观邸是由和谐集团打造中原的城区高尔夫社区。金沙湖高尔夫观邸项目位于郑州经济技术开发区第八大街经南八路，金沙湖高尔夫观邸产品包括滨湖墅院，法式排屋，法式合院，以及空中瞰景观邸等多种豪宅物业。
金沙湖高尔夫观邸五期南区5号楼2015年7月26日已开盘，均价为9700-11000元/平，全款97折，按揭99折，户型为83平两房、97平两房、128平三房。此外五期南区1号楼、2号楼、13号楼在售，南区1号楼为350平公馆，南区2号楼为223平四房，均价为14000-20000元/平，南区13号楼为74-160平两房三房，均价为10000元/平。目前有首付分期的活动，两房首付5万，三房首付10万。
现价：7000元/平 7月价格：6700元/平 原价：6100元/平米
7月涨幅：9.84%
特色：低密居所,花园洋房
优惠折扣：两房首付2万，三房首付3万
富田兴和苑项目位于新港大道与空港三路交叉口，占地约400亩，总建面50万，纯法式低密度洋房，带有社区配套商业。富田兴和苑共分两期开发，一期总建面26万㎡，共30栋楼。
富田兴和苑一期花园洋房在售户型为92.97㎡、94.53㎡两房、101.15-138㎡三房，均价为7000元/㎡，首付2万买两房，首付3万买三房。一期公馆在售户型为82-86㎡两房，均价为5400元/㎡，具体一房一价。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 20px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OVERFLOW: visible;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">夏天都快过完了，你还没有见过高温补贴长啥样吧？没关系，房天下千元高温补贴全城大派送！这种好事还不快点！
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借助"东风"龙湖打造自贸区前沿的价值新城
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