[摘要] 气温升了，租房热了，又逢实习考研季，悄然之间也催热了一个新市场——针对一大批考公务员、考研大学生以及实习大学生特定客户，租房“一条龙”模式走俏绿城。
气温升了，租房热了，又逢实习考研季，悄然之间也催热了一个新市场——针对一大批考公务员、考研大学生以及实习大学生特定客户，租房“一条龙”模式走俏绿城。
小沈是吉林大学的毕业生，工作一年后铁了心要考研。于是，她决定利用这个暑假在郑州强力充电。但作为一个“郑漂”，举目无亲，囊中羞涩，何处是归程？“没想到暑假租个房子这么难，不是价钱太贵、位置太偏，就是居住环境太差”。当下，郑州短期的合租房已然成为抢手的“香饽饽”，“一房难求”的现象，让小沈在都市中徘徊苦恼许久。
巧的是，位于金水区红专路附近的合租房给正“瞌睡”的她垫上一个“枕头”：“这里还可以，虽然有点挤，但租金和位置都可以接受，还带有自习室。”给无数个小沈这样的“郑漂”提供“温馨港湾”的是专门为考研和实习的大学生提供的合租房。一个90多平方米的三室一厅“装”了20多人，都是准备考试或者暑期实习的大学生。尽管租金不菲，但仗着“群租优势”，小沈一算账，月租大概在400元到500元之间。不仅如此，这些临时集结的“郑漂们”还享受“房东”给他们提供的水电全免，自习室免费、食堂等“一条龙”式服务。
值得一提的是，提供“一条龙”式服务的不是真正的房东，也不是房产中介公司，而是一名刚毕业的大学生陈某。作为过来人，陈某也有四处寻找房源、找饭吃、找地儿学习的经历。精明的陈某瞄准市场空当，很快就当起了“二房东”，将房子以高于原租金的价格转租给他人。
“一条龙”式的服务，让这类“候鸟式”的“郑漂”找到了暂时的归宿，也找到了知音。小沈笑着说：“大家都是为了一个共同的目标，从五湖四海聚到一起，这种‘一条龙’服务，既解除后顾之忧，又找到了志同道合者，两全其美。”
记者在采访中进一步了解到，这种“合租+一条龙”式的服务，确实为在郑短暂租房求学的“郑漂”提供了极大而廉价的方便，但隐忧也很多。首先，“二房东”是法律所禁止的，市场上曾出现过“二房东”携款逃跑的事件，很多大学生缺乏租房经验，不懂得如何采取措施来应对这种情况。其次，这种合租房内人员密度大，水、电使用频率较高，容易引发火灾等安全事故，并且合租者的身份也没有经过核实，具有较大的隐蔽性。
有需求就会有市场，大学生的这种合租形式也是无奈而必然的选择。但目前，相关部门对这种租售方式的管理和监控显然滞后，一旦发生不测，又会引发连锁不良效应。
为此，记者呼吁，相关部门、街道办事处和社区应该摸清底数，掌握情况，理性引导规范管理。同时，作为房客的大学生，也应该强化“契约意识”，加强防范意识，在租房时签订合同，将各自的权利义务标注清楚后再缴费入住。
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