[摘要] 公积金贷款利率低，购房成本低；公积金贷款成数高，可减轻首付压力；公积金是一种公司福利，可以用于还房贷减轻还贷压力”，凭借这些 ，公积金贷款一直备受购房者亲睐。买房时很多购房者都会 支持郑州公积金贷款的楼盘。
“公积金贷款利率低，购房成本低；公积金贷款成数高，可减轻首付压力；公积金是一种公司福利，可以用于还房贷减轻还贷压力”，凭借这些 ，公积金贷款一直备受购房者亲睐。买房时很多购房者都会 支持郑州公积金贷款的楼盘。
近期公积金再次引人瞩目：新政密集，先是央行降息，从6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上贷款利率由3.75%下调至3.5%；接着7月23日，河南省住建厅网站发布消息，河南省住房和城乡建设厅、河南省财政厅、中国人民银行郑州 支行三单位联合发出《通知》。通知指出，河南公积金使用范围将扩大，公积金贷款全家都能还；另外，还将探索开展住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款，或由住房公积金管理 委托商业银行发放个人住房贷款业务，住房公积金管理 给予利差补贴，补贴资金列入住房公积金业务支出。
公积金贷款转商贷由公积金管理 支付利息补贴，这一政策确实能缓解由于公积金存额不足，购房者申请不下来公积金贷款的问题，但是这一政策何时能落实到郑州，则是未知数。
住房公积金交起来容易、使用起来难，是很多购房者的共同感受。统计数据显示：实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。按照这一数据，住房公积金的使用率约为50%左右，有一半住房公积金处于闲置未使用状态（数据来源：人民网）。
揭秘：郑州公积金贷款难4大内幕
为什么会有如此高数量的公积金没使用？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难？今天咱们就总结一下，公积金贷款为何这么难？
首先：国内目前公积金属于封闭模式运作，很多地区不支持异地互贷、异地提取，这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态；
其次：公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度；
再次，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户住房公积金购房成为有钱不能用的一大重要原因！
后：银行对公积金也不太热情。商业贷款五年以上基准利率是5.4%，而公积金贷款利率却仅3.5%，很显然公积金贷款和商业贷款的相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！
因此，正因此上述4个原因，就造成了公积金提取难的问题。所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就收了吧！
一、阳光城
价格：二期均价8600元/平。
在售户型有85-89平米两房、89-128平米三房、144平米四房。房天下电商优惠3000抵10000，89平米户型首付7万，115平户型首付10万，老带新奖励2000元。
阳光城一期售罄，二期容积率2.7，以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计。二期由9号院和8号院两地块组成，9号院共12栋楼，由高层、小高层组成，分别为18层、28层、31层、32层。
二、和昌悦澜
价格：9800元/平方米
和昌悦澜位于金水区花园路龙门路交汇处西300米，二期12号楼预计7月25日开盘，主力户型有69㎡两室、79.39㎡两室、81.62㎡两室、88.67㎡三室、88.58㎡三室、120.35㎡三室。目前在售楼栋有一期的2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、11号楼，户型面积为70-129㎡，主要户型有128㎡三室、99㎡三室、87㎡两室、83㎡两室、80㎡两室、70㎡两室，均价9800元/㎡，96折优惠，首付7.8万起。
三、中海锦苑
均价：13000元/平
楼盘地址：金水区博颂路南、信息学院路西、园田路东、文劳路北
主力户型：三居(140㎡) 三居(140㎡) 二居(89㎡)
中海锦苑高层房源有89平米两房、129平米三房和140平米三房，目前均价13000元/平米，具体一房一价。另有140平米5-7层洋房在售，均价17500元/平米。现在携手房天下，推出“夜闪购”钜惠行动，高惠10万！
四、绿都紫荆华庭
价格：8600 元/平方米
绿都紫荆华庭位于管城区紫荆山路与南三环交汇处，现在购房享受全款97折，按揭首付分期99折优惠，两房首付6万。二期雅园在售房源面积为81-130平米两房三房，均价8600元/平米，具体一房一价。
该项目占地约414亩，总建面约114万方，由住宅、商业、 、办公等业态构成。 2号线（南北线）就在项目里，2015年年底通车，周边还有b3环线公交及众多公交路线环绕， 5号线（环线 ）正在建设中2018年年初正式开通，可与 2号线换乘。
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