[摘要] 7月19日，濮阳市经适房开始另一轮公开摇号。然而，自选房之日起10个工作日内交清房款90%的规定让购房者疑惑。这些问题也让选房者感到迷惘，经适房为何有了“不经济”的高门槛？大河报记者对此进行调查。
核心提示丨7月19日，濮阳市经适房开始另一轮公开摇号。然而，自选房之日起10个工作日内交清房款90%的规定让购房者疑惑。这些问题也让选房者感到迷惘，经适房为何有了“不经济”的高门槛？大河报记者对此进行调查。
【事件】成功申请到经适房，却让10个工作日内交清九成房款
7月27日，贺先生给记者打来电话，7月20日，他成功申请到7月份的这批经济适用房，但是现在他进退两难。
贺先生称，房子的付款方式很叫人头疼，他被告知需要在10个工作日内交清18万元房款，约占总房款的90%。其他经适房购房户也诉苦说，经适房的申请条件是家庭人均财产不超过8万元，而申请成功之后要在10个工作日内交齐18万元，而且不接受商业贷款。都是贫困家庭，这让他们无所适从。
【探因】为啥不放贷？有关部门担心购房者还款能力不强
2014年11月24日，濮阳市房地产管理中心发布了濮阳市经济适用住房公开申请公告，从11月26日开始，为期一个月的申请时间。据了解，本次是濮阳市第三次进行经济适用房公开申请，共有房源4499套。7月19日，第二批报名的购房者开始选号，此次共计有1176户。
10个工作日内交清房款的约90%，还不接受商业贷款，这个规定是怎么来的？记者从濮阳市房地产管理中心7月10日的一份选房公告上看到，在选房要求上确实有这一条。
经适房为何不能商业贷款？记者了解到，这批购房者也曾经向多个部门反映，开发商解释是政府制定的，而政府称此事属于银监局负责，银监局则推给了放贷银行。记者跟随贺先生到了一家相关的金融机构，这家银行给出的解释是由于这些购房者收入低，担心还款能力，所以不放贷。对此，贺先生表示，有的住户没有还款能力可以理解，但是不该这样一刀切。
【说法】兼顾开发商和百姓，或可以协商延期交款
是不是经济适用房就不能贷款？濮阳市房地产管理中心称，之前的经适房是可以贷款的。此次，银行考虑到购房者的还款能力加之经适房开发商需要尽快回收资金，确保交房，所以去年11月份开始公开申请时要求一次性支付18万元房款。7月份这一批次仍然延续上次的规定。同时有关工作人员表示，不过住户如果确实在10个工作日内交不齐，可以向开发商协商延缓。
上半年郑州有2.7万套房屋被抵押 主要用于融资贷款
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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