[摘要] 继7月1日、3日、15日港区多场土拍后,7月17日郑州土地市场再次迎来重磅土拍!房天下记者从中国土地市场网上了解到,7月17日上午9点郑政出[2015]37号地块将在郑州国土资源局现场出让,该地块为城中村改造用地,面积约32.11亩。
【房天下讯】继7月1日、3日、15日港区多场土拍后,7月17日郑州土地市场再次迎来重磅土拍!房天下记者从中国土地市场网上了解到,7月17日上午9点郑政出[2015]37号地块将在郑州国土资源局现场出让,该地块为城中村改造用地,面积约32.11亩。
编号为[2015]37号的地块位于少林路南、消防路西,宗地总面积为21406.33平方米,约32.11亩;出让年限70年、容积率为大于1并且小于3;建筑密度(%)小于25;建筑限高(米)小于80;绿化率(%)大于30;该地块是城中村改造用地,土地用途为其他普通商品住房用地。该地块起始价为10490万元,加价幅度为200万元。按大容积率算,该地块起始楼面价为1633.47元/平,每亩单价约为329.69万元。
地块详情如下:
周边楼盘信息:
该地块位于郑州的传统“”区域金水区,凭借交通、配套等优势,金水区房价一路上涨,6月均价涨至9423元/平。
金水区房价走势
近几年随着市区土地越来越少,金水区逐渐向北发展。此次拍卖地块位于金水区北部,连霍高速南面,周边楼盘有瀚宇天悦、锦艺金水湾等热门楼盘。附近有三全路、连霍高速等,周边出行较方便。
金水区房价分布
房天下数据监控中心统计,金水区楼盘价格占比高的是10000以上房价,此次土拍地块周边楼盘之一的瀚宇天悦均价为11000元/平,此次出让地块起始楼面价约为1633.47元/平,未来将建成怎样的项目,房天下将时间公布!
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