[摘要] 20年风雨兼程，20年未改初心。体现城市变迁显著的莫过于城市地标，地标是城市的象征，是城市的灵魂，地标承载的是世人对一座城市的深刻记忆。20年来，郑州地标的变迁，与郑州地产的开发密不可分，地产企业亦逐渐从看客到参与者再到主导者，为郑州这座城池贡献了一个又一个经典的地标。
20年风雨兼程，20年未改初心。体现城市变迁显著的莫过于城市地标，地标是城市的象征，是城市的灵魂，地标承载的是世人对一座城市的深刻记忆。20年来，郑州地标的变迁，与郑州地产的开发密不可分，地产企业亦逐渐从看客到参与者再到主导者，为郑州这座城池贡献了一个又一个经典的地标。
建筑地标：从裕达到绿地中心
建筑是流动的音符，更是时代的筋骨。位于中原路的裕达国贸大厦可谓人人皆知，这座建成于1998年，共45层，高约200米，呈双塔形的大楼，至今仍然是中原区能够看到的高的商务建筑。
而裕达国贸的霸主地位在2009年被动摇了。占地141亩，建筑面积5.8万平方米，总投资8.36亿元，高388米的中原福塔，作为世界高钢结构塔，在当年成为郑州城市的新地标。2011年7月15日，郑州新地标“绿地中心·千玺广场”正式封顶。千玺广场大楼高280米，为中原高楼，成为郑州城市新名片。而去年年底已经实现封顶的郑东绿地中心以近300米高双塔建筑为主楼，集写字楼、商业、酒店、商务会所于一体的高端现代服务业综合体，也步入了地标的行列。
今日乃至未来，衡量一家开发商对一座城市的贡献，早已不局限于看其在这座城市中盖了多少栋房子，而是要看其在一场场轰轰烈烈的城市价值核心进化中，产生了多大的影响力。未来，郑州的建筑地标一定还会更新。而开发商成为改变城市地标的主力军。高285米的银基中央广场、高300米的新田时代广场、高400多米的高铁东站地标建筑都将不断刷新郑州城市的高度。
文化地标：从二七塔到会展中心
“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”如果说河南博物院看到的是河南的历史，那么郑东新区看到的则是河南的未来。从二七塔、河南博物院到郑州国际会展中心、河南艺术中心，20年来，一个个有着时代和地理特征的地标建筑从我们眼前掠过。
“二七塔”作为郑州地标已经深入郑州人的骨髓，这座为纪念二七大罢工中英勇牺牲的烈士而建的建筑，起先只是一座高21米的木塔，1971年重建，才有了现在的二七纪念塔。一直以来，“二七塔”就是郑州具有代表性的地标。
不过，本世纪初郑东新区CBD大手笔的建设，让二七塔的文化地标受到了挑战。郑州国际会展中心成为郑东新区闪亮的一颗星，河南艺术中心成为郑州掌中璀璨的明珠。
郑州国际会展中心不仅是郑东新区的标志性建筑，也是郑东新区的奠基工程，会展中心是郑州市一次性投资多、单体面积大的工程项目。它由展览中心和会议中心两部分组成。除此之外，河南艺术中心由五个椭圆体和两片翻卷上升的艺术墙组成，五个椭圆体分别为1800席的大剧场、800席的音乐厅、300席的多功能小剧场和美术馆、艺术馆。整体庄重大气，呈现给世人大都市的风范。
文化地标并没有停住脚步。2014年年底，作为郑州航空港经济综合实验区标志性工程，总投资270亿元的绿地会展城项目奠基。此举标志着该区东部片区大建设开启大幕。该项目一期建设规模为40万平方米，待项目建成，郑州会展场馆规模将跃升至中部首位。
项目建设内容包括一个共享大厅，12个大型展馆，每个展馆建筑面积约1万平方米，可承办大型展会、航空港展、机械展等，建成后将形成具有中原特色的城市新地标建筑。
商业地标：从亚细亚到万象城、大卫城
郑州不仅历史文化悠久，也是商业繁荣的城市。20年前，郑州人以逛亚细亚、银基商贸城为荣；20年后，郑州商业发生了翻天覆地的变化。古老的银基商贸城，至今仍是车如流水马如龙，除了仍是主流的二七商圈外，花园路农业路、曼哈顿广场等新的商圈强势崛起。尤其是2014年，万象城登陆郑州，借助华润平台，Ole’高端进口超市、奥赛标准真冰场、六大美食菜系、亚洲儿童娱乐旗舰等高端商业体验随万象城而来，大有独领风骚之意。
而丹尼斯都市综合体项目大卫城，今年5月份试营业。这座40万平方米的“城”，不仅是丹尼斯创办近18年来的大商业单体项目，也是河南乃至国内的商业“巨无霸”，为郑州商业注入了新的活力，并成为了当下新的商业地标。
商业发展到今天，已经是第四代的商业综合体，即生活体验中心时代，地产商成为了郑州商业升级换代的领导者。
这一时期，电商崛起，零售业受到极大冲击，以往以购物为主的综合购物中心需要应时而变，向以生活体验、休闲享受为主的生活体验中心转型，更加强调休闲中购物，娱乐中享受生活。综合体的零售业比重下降，餐饮、文化、休闲、生态等业态的比重上升，未来，郑州新的商业业态将不断升级，更新更高档次的购物中心也将不日问世。金博大二期、万象城二期、塔博曼王府井购物中心、建业凯旋广场等重量级项目给了众人无限的遐想。
休闲地标：从传统公园到方特系列游乐项目
20年前，郑州市民的休闲生活都是依托政府主导兴建的场所，比如人民公园、碧沙岗公园、紫荆山公园等。而随着郑州的城市生活节奏逐步加快，城里人对休闲生活的渴望与日俱增，早期曾经涌现出丰乐农庄、世纪欢乐园等一批人们耳熟能详的休闲项目。
近年来，对居所的休闲追求已经上升到身心放松与精神愉悦的高度，休闲越来越被郑州地产商所重视。因此，郑州郊外涌现出以思念果岭国际社区、新田城、金沙湖高尔夫观邸等为代表的生态大盘，这些楼盘将环境保护、景观营造作为项目重中之重，主导休闲绿色健康理念。此外，像深圳华强集团、建业这些名企开始重金打造娱乐休闲地产。
7月9日，深圳华强旗下的郑州方特梦幻王国宣布开园，与方特欢乐世界、方特水上乐园交相辉映。而建业和华谊兄弟联手，于郑州共同打造“建业·华谊兄弟电影文化小镇”项目，投资额高达150亿元人民币，这个集电影文化、主题公园、商业、酒店等于一体的综合娱乐文化项目，总体规模约133万平方米，预计首期工程年内动工，势必会对河南省及周边地区形成强大的吸引力。
据悉，此前颁布的《郑州市中心城区总体城市设计》为郑州确定了14个城市核心标志，其中9个为规划建筑，地标已经成为郑州城市发展的重要基因，它将会助推郑州的发展，改变郑州的未来。
郑州区域新规划曝光 这些楼盘将密谋涨价？
"330"新政满百日 郑州房价逼近万元高位
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
