[摘要] 市场竞争向来是弱肉强食、适者生存,房地产行业更是如此。俗话说,得民心者得天下,只有被广大购房者认可的品牌,才可能成为房地产市场的宠儿。但是,在郑州却有这么一批楼盘,他们屡遭购房者投诉,却丝毫没有做出任何改变,但也并没有因此被市场抛弃,反而卖的如火如荼的。
市场竞争向来是弱肉强食、适者生存,房地产行业更是如此。俗话说,得民心者得天下,只有被广大购房者认可的品牌,才可能成为房地产市场的宠儿。但是,在郑州却有这么一批楼盘,他们屡遭购房者投诉,却丝毫没有做出任何改变,但也并没有因此被市场抛弃,反而卖的如火如荼的。小编也挺纳闷的,难道他们都有强硬的后台?又或者热销是他们自己制造的假象,今天,小编就深入了解一下这些楼盘,为广大网友答疑解惑。
距离相差600米 均价居然差了2000
扰乱市场 太任性
位于金水区中州大道与金水大道交汇处的银基王朝,与中州大道民航路的一个楼盘,距离相差近600多米,房价却差了2000块。假如买一个100平米的房子,总价就差了20万,差价都够买一辆车了。如此大的价格差距,难怪有购房者“投诉”。
但是,为什么面对这么购房者的投诉,银基王朝的房源丝毫没有滞销?首先就其地理位置而言,项目在金水区、管城区、郑东新区交汇处,往各区出行都非常便利。项目距离地体口仅300米,要什么汽车,有地铁走遍郑州都不是事儿,关键是还不堵车,任性。再看其周边,银基王朝距离中州大道不足1KM,既享受的便利的交通,又不至于被交通要道上来往繁杂的车辆影响到日常生活。项目距离郑东新区CBD中心1.2KM,空间可想而知。
说到这小编已经不想再提它被投诉的事情了,被投诉又怎样,无论是位置、配套、环境,都一副高富帅的格调,纵使被投诉无数次,想买的心还是不会停止。
大家都是8字头9字头
凭啥你破万
中原区虽然作为郑州的主城区,房价一直不像金水区一样飞速飙涨,始终控制在8000-9000,然而,近期有购房者投诉,居然在中原区出现了房价上万的楼盘。有网友质疑,这些楼盘打开了中原区万字头房价的市场,是不是意味着中原区的房价也要上涨了?这对于习惯了8字头9字头的购房者来说,似乎不是一个好消息。
据了解,中原区破万的楼盘有盛润锦绣城,均价10010元/平,锦艺国际华都12000元/平,中原新城11000元/平。
盛润锦绣城和锦艺国际华都均距离地铁1号线500米左右,两个楼盘都是知名房企开发,楼盘建设可谓是高端大气上档次,小编在想,所谓财大气粗是不是就是这样。还有,盛润锦绣城是伊河路小学的教育地产,锦艺国际华都是互助路小学的教育地产,中原区的两个学校都被你们占了,难怪你们这么任性的涨到1万以上。
昔日地王 今日鹤立鸡群
任性 为啥?
有同样困扰的还有高新区,高新区作为郑州相对而言价格偏低的区域,是无数刚需置业者的购房倾向。地铁1号线延长线直插高新区,让原本远离市区的缺点,被冠上了交通便利,环境优美,房价低的美名。但同时,高新区的房价也在悄悄的上涨。截止目前,高新区均价在7500-8500元/平,同样,每个区都有不和谐的声音,高新区也是。在众多7000多8000多的楼盘中,冒出了一个9300元/平的恒大翡翠华庭,小编想说,你这么随意涨,真的不怕卖不动吗?
小编实在是看不下去了,就跑去售楼处一探究竟。不看不知道,一看吓一跳,原来恒大翡翠华庭就是2014年高新区的地王,而且,恒大的房子属于非毛坯,交房就能入住,如此高成本建成的房子,9300元/平的价格也是合理的啦。
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