[摘要] 据统计，全国已经有32个省市区都对住房公积金政策进行了调整。这么给力的政策，大家是不是已经摩拳擦掌，开始考虑着用用公积金贷款买房了？但是买之前，公积金贷款有很多误区，这些误区TOP5你必知道。
据统计，已经有32个省市区都对住房公积金政策进行了调整。降息降准公积金政策调整，一大波利好政策袭来，幸福来得太突然，在郑州市办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。这么给力的政策，大家是不是已经摩拳擦掌，开始考虑着用用公积金贷款买房了？但是买之前，公积金贷款有很多误区，这些误区5你必知道。
【公积金贷款常见误区】
误区一：公积金账户余额做购房首付
公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理住房公积金提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款
父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，因为子女和父母被视为两户、两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，新政后可以用于租房。
误区四：公积金贷款额超出上限
不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款高上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
我们都知道住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。但是装修不在住房公积金提取范围内，新政后可以用于租房。等等这些......还有很多公积金贷款方面的东西我们都不是很清楚。所以不管是商贷还是公积金贷款，买房前做足准备是必要的。
2015年公务员事业单位工资和离退休人员待遇微调整制度改革新方案公布
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
