[摘要] “听说没评估啦？”“商转公都需要哪些材料？”“办贷款都是啥流程？”省直公积金新政实施第三天，位于郑州市经三路的河南省直住房公积金管理中心迎来首个小高峰，一个半小时内，办理贷款业务的人，已经排到了50位。
“听说没评估啦？”“商转公都需要哪些材料？”“办贷款都是啥流程？”省直公积金新政实施第三天，位于郑州市经三路的河南省直住房公积金管理中心迎来小高峰，一个半内，办理贷款业务的人，已经排到了50位。
“七嘴八舌”问新政
咨询台变成“演讲台”
6月17日，是省直公积金新政实施第三天，上班时间未到，心急的市民已经在外等候了。尽管前来办理业务的人数较多，省直住房公积金管理中心提前做好了准备，记者发现，门口叫号机旁边有一个引导台，负责贷款业务咨询、引导和资料的核验。问清需办理的业务并核查贷款资料齐全后，引导台的工作人员会将人员分流至内侧的贷款业务受理柜台。
“这样挺好的，我办贷款，带的资料够不够？还缺什么？前期能给指出来，不用排队到跟前了，发现这不够，那不够，浪费时间。”前来办理贷款的市民钱女士说。上午9点半左右，大厅内出现个小高峰。贷款业务咨询台被围得里三层外三层，挤满了前来办理业务的市民，大家你一言我一语，全都是问新政策，被围起的工作人员也坐不住啦，站起来比划着详细跟大家解释。上午10点半，办理贷款业务的排号已达50位。
行业公积金高贷60万
二套房利率认房又认贷
实际操作中，大家比较关心哪些问题？记者对市民询问较多的问题，做了统一梳理，“商转公”仍是咨询的“重头戏”。
问：新政策主要影响二手房，对买期房有啥利好？
答：异地缴存公积金，只要户籍在郑州；同城其他中心缴存公积金，工作地在郑州市，缴满6个月，在郑州市买房都可以来省直中心办理。高额度60万，首套房贷款比例低20%。
问：我缴的是河南省煤炭行业公积金，在郑州买房能在省直贷款吗？
答：郑州有几个比较大的行业公积金中心，如煤炭公积金中心、电力公积金中心、铁路公积金中心等，他们的缴存职工到省直办理公积金贷款额度及其他流程均和在省直缴存公积金的职工一样，高额度也是60万，只不过需要公积金单位出具异地贷款缴存证明、缴存明细等。
问：我们家套房走的是商业贷款，我们夫妻俩都有公积金，想买第二套房，走省直公积金利率多少？
答：省直中心根据房管局的房屋信息查询记录和个人征信报告中个人住房贷款是否结清，确认一套和二套房。首套房没有使用公积金，再购房是属于二套房的，可以办理省直公积金贷款。对二套房贷款利率上浮10%，为4.13%。
问：“商转公”余额无法及时还上，走担保的话，在异地缴存公积金，需要什么资料？
答：不在省直缴公积金，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存证明》、公积金缴存明细，其他需提交资料和省直职工一样。
“井喷”也不怕 业务量大开第三个网点
政策这么好，人员这么多，“井喷”了咋办？别担心，昨天记者从省直住房公积金管理中心获悉，目前正在给“新手”做各项业务培训，一旦业务量增多超出负荷，可立马启用第三个公积金办理点。“目前接受培训的人员都在岗上锻炼。”省直公积金管理中心负责人称。各位亲，如果您对公积金政策有不懂或在具体操作中，有难办的事儿，都可以拨打今报热线电话（0371）65830000留言，今报记者将把您的疑问带到省直住房公积金管理中心，为您答疑解惑。ADF
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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