[摘要] 尽管调控给楼市制造了起伏不定的变化，但众多市场数据表明，郑州教育地产成交为稳定，俨然楼市“安全岛”，甚至领涨房价。
尽管调控给楼市制造了起伏不定的变化，但众多市场数据表明，郑州教育地产成交为稳定，俨然楼市“安全岛”，甚至领涨房价。
据郑州教育主管部门统计，2015年新入学的中小学生人数仍在持续增加，让郑州原本就不宽裕的教育资源显得形势更加严峻，也让原本就处于高温状态的教育地产更加炙手可热。其中仅郑州市区小学毕业生近5.6万，比2014年增加2766人。入学人数一年增加近三千人，这个数字相当于需要新增6～8所学校才能容纳。
因此，随着新一年“升学季”的来临，郑州教育地产再度升温，无论是新房还是二手房，拥有名校教育资源楼盘的关注度和成交量都持续走高。
教育地产热了
盛名之下 教育地产却有不小的区别
“早年教育地产刚兴起的时候，无论卖房者还是买房者，都存在对‘学区’这一概念的认知错漏，以为只要距离比较近就行了，于是，短短几年，教育地产泛滥。”某业内专家分析。
郑州的楼盘几乎个个都是“教育地产”，但细细考察之下，不少楼盘仅仅停留在“近”的概念上而未有具法律效应的纸质保障。有的楼盘因种种因素的限制不符合重点学校的入学门槛，更多的“泛教育地产”则与名校无缘，仅仅只是与一些教育水准和资源一般的普通学校同属一区，与广告宣传上的“学区价值”相去甚远。
“近名校”与“进名校”
虽然仅一字之差，价值大不同
郑州众多楼盘维权事件能说明这一点。2014年郑州惠济区上演了“热闹”的一幕，一楼盘热热闹闹做营销活动，一路之隔的另一处楼盘“热热闹闹”的维权，究其原因正是教育地产的问题。据维权业主反映，该楼盘价格较同区域同类型项目高出千余元，价格高的原因之一就是教育地产。而开发商承诺的某公立学校，后却变成私立，业主认为自己花高价买的教育地产泡了汤。
“开发商的宣传都有打擦边球的意思，谁也不敢保证买了哪儿的房子就百分百能上某所学校。”郑州一房企负责人表示。
因此，郑州买教育地产一定要慎重。为了给郑州广大购房者提供参考，继小学教育地产及对应楼盘的新闻之后，小编特整理了郑州中学教育地产及对应楼盘，具体信息如下：
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