[摘要] 2015年金地集团载27年筑家经验挺进中原，选址郑上新区，打造格林系第27座社区——金地格林小城，项目一经面世便备受业内和购房者关注；5月23日项目景观示范区开放以来，引爆郑州楼市，截止目前已累计接受几千组客户参观。金地格林小城何以有如此大的魅力？
2015年金地集团载27年筑家经验挺进中原，选址郑上新区，打造格林系第27座社区——金地格林小城，项目一经面世便备受业内和购房者关注；5月23日项目景观示范区开放以来，引爆郑州楼市，截止目前已累计接受几千组客户参观。金地格林小城何以有如此大的魅力？6月，房天下有约走进金地格林小城售楼部，对话金地郑州公司总经理 先生，听他讲述他眼中的郑州楼市和金地格林小城的前世今生。
记者面前的 随和从容，谈吐之间无不彰显着地产人的干练、睿智与远见卓识。
供求关系决定市场 郑州楼市前景向好
“从供求关系上讲郑州相对于其他城市形势会好很多！”提及房地产市场的发展现状， 这样说。在他看来，郑州是一个吸纳力非常强的城市，每年有15万到20万左右的人流涌入郑州，而这些人中又以20多岁的年轻人居多，置业需求旺盛，同时郑州房地产发展与同类城市相比相对慢一点。这两种因素的叠加决定着未来的郑州房地产市场无论是改善性产品还是刚需产品，都有一个比较强有力的购买力支撑。
谈及上半年频繁发布的各种政策， 则认为未来房地产行业的发展必定是以市场调节为主的。未来郑州楼市发展前景还是相当不错的。
金地郑州公司总经理
立足中原 深耕郑州
金地集团积极跻身郑州房企一线阵营
金地集团作为上市房企10强，1988年成立至今，开放足迹遍布北京、上海、武汉等25个大中城市，始终坚守“科学筑家”使命，以“引领人本生活”为产品核心理念，回应人居本源需求。近年来，更因产品创新和产品品质赢得市场认同。目前，而其已推出的“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”等八大产品系列在各大城市亦呈现诸多经典项目。对于金地未来在郑州乃至中原的布局 侃侃而谈。
“无论是从集团对郑州公司的要求还是郑州金地的情况，我们希望在未来的2到3年内，金地集团在郑州无论是知名度还是市场份额的占有上都能跻身郑州房地产行业的阵营。”表示，金地一直相当关注郑州市场，目前集团根据市场容量和供求关系圈定了13个深耕城市，郑州就是其中之一，未来集团也会在人力和资金上给予更多的支持。
投资即价值发现
金地格林小城选址郑上新区 站高立远
有人说“如果以前我能在郑东新区入手一套房子，现在我已是百万富翁了！”曾经的价格洼地，现在的房价却令绝大多数人望其项背。郑州的价值潜力在哪里？ 给出了答案：郑上新区。
“投资就是价值发现的过程，金地集团正是用这样的思路去指导投资行为的”说。
他举例说：“10年前你在郑东新区或在主城区买房，那么10年之后肯定会有一个显著的差异。金地就是要寻找那些被低估的或者说未来会比其他区域上涨更快的地方作为投资的方向和目的，在对郑州做了深入调研后，郑上新区就是这么一个地方。”
在郑州都市区宏伟规划的大背景下，“一心两翼”的城市发展建设思路成为郑州未来发展的主旋律。2014年10月郑上新区概念性总体规划获得批复，正式将郑上新区的概念得到落实，将郑上新区的城市发展地位提升到与郑东新区同等的高度。2.63个郑东新区的规模、“一带、两轴、六组团、一主、一副、多中心”的科学城市功能空间规划、星罗棋布的城市道路交通网和公共交通网、郑西高铁站……无不凸显着郑上新区的巨大发展优势和潜力。
在 看来，西面绕城高速的房价是北环绕城高速的一半，与郑东新区相比更是差距甚远。未来伴随交通的改善，城市区域价值会重新分配，价值洼地区域必将有一个更快的发展。金地格林小城占据郑西核心地段，郑上门户地位，未来潜力自是不可限量。
不做“睡城“科学筑家
以购房者需求为出发点 精益求精
“从2003年北京金地格林小镇到金地格林小城，这已经是第27座金地格林小城，有了这样一个长时间产品的积淀和深度洞悉客户的需求。金地格林小城将会是一个充分考虑业主需求，满足业主居住、购物、教育、娱乐、健康等一系列需求的社区”，在 看来，很长时间以来许多郊区项目都走入一个怪圈：小区建设很好，而出了小区，周边什么也没有，小区就仅仅变成一个睡觉的地方——睡城！金地格林小城就是要打破这样的怪圈，从购房者需求出发，做购房者需要的产品。
打造用户真正需要的产品，金地集团是这么坚持的，金地格林小城也是这么做的。
金地格林小城设身处地为客户考虑，以创造性思维构建中原邻里中心，3万㎡社区商业，金地小厨、丹尼斯超市、精致咖啡馆等一应俱全，便利生活即住即享……在教育方面，社区内规划两所12班制幼儿园（小哈佛幼儿园已进驻），紧邻项目筹建一所36班制小学，周边重点中学、大学一应俱全。
让居者与自然亲近，于景观中生活，这是金地格林小城一贯坚持的原则。项目不惜巨资打造中原格林公园，花费1千多万对周边环境进行升级，并修建儿童乐园、多功能运动中心，有氧步道及自行车道等；社区内部依据坡地高差营造多层次立体绿化系统，约30%高绿化率，400米超长景观带，大化享受景观。
“盈利并不是项目的单一标准，金地格林小城更多的是从客户需求去做规划和设计。“谈话结尾， 再次强调。
金地格林小城预计6月中旬盛大开盘
据悉，金地格林小城户型为78-124㎡通透两房/三房，110-125㎡低密花园洋房。5月23号示范区已经开放，项目预计6月中旬开盘，目前5000享30000全城抢筹进行时！
金地集团，科学筑家，让美好归于未来！
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