[摘要] 郑州市房屋租赁市场鱼龙混杂，近日《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》出台，明确承租人无身份证明等六类情况将被列入清理范围。
郑州市房屋租赁市场鱼龙混杂，近日《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》出台，明确承租人无身份证明等六类情况将被列入清理范围。
实施办法
郑州多部门联手加强房屋租赁监管
为规范房屋租赁市场秩序，《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》明确，郑州市将探索将房屋租赁市场监管融入网格化管理模式中。
这一次的管理，打的是组合拳。市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案、督导及信息采集统计工作，在办理房屋租赁关系的设立、变更、终止等业务时，只有符合规定的，才能登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。
市公安部门在办理居住证时，对租赁房屋用于居住的，应查验居住场所是否有合法、合规的证明材料及治安责任保证书等。
市工商部门在对违法生产、非法经营情况进行查处时，应将“房屋租赁登记备案证明”办理情况及时通报住房保障部门。
市教育部门对以租赁房屋作为教育教学活动场所举办各类民办学校(教育机构)的单位和个人，在申请办理民办学校办学许可证时，应查验活动场所是否有合法、合规的证明材料。
市食药监部门对以租赁房屋作为食品、药品、餐饮等经营场所的单位和个人，在办理证、照时，应查验经营场所是否有合法、合规的证明材料。
清理整顿
想租房 得签“出租房屋治安管理责任书”
此次清理范围包括以下六类情况：
利用出租房屋进行非法生产、非法经营、非法建设的，特别是违法（章）建筑；
占用安全通道乱搭乱建的危险房屋；
出租房屋内外乱拉乱扯电线，随意放置易燃、易爆危险物品存在安全隐患的；
擅自改变房屋使用用途、群租（集中出租房屋供他人居住，出租房间达到15间或居住使用人在30人以上，出租居住房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人的）、扰民等违规房屋租赁行为；
承租人无身份证明、行为不确定的；
租赁当事人没有签订“出租房屋治安管理责任书”的。
方案明确，自2015年6月1日起，将对不进行清理整改的，按照 “谁发证、谁监管、谁负责”的原则，发现一起清理一起。
对拒不接受整顿规范的单位和个人，按照属地管理原则，由政府牵头，组织相关职能部门进行联合执法，必要时将通过司法程序解决。
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
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