[摘要] 成立国内首家挂牌公司服务协会，筹建新三板产业园区……打造15分钟绿色生活圈；2014年全年实现GDP超200亿元，增速10%以上；固定资产投资280亿元，增长28%；地方公共财政预算收入25.47亿元，增长25.9%……高新区不再是传统意义上的零散的独立产业园，而是中部地区正在崛起的“硅谷”。
魅力高新未来投资价值高地
成立国内挂牌公司服务协会，筹建新三板产业园区……打造15绿色生活圈；2014年全年实现GDP超200亿元，增速10%以上；固定资产投资280亿元，增长28%；地方公共财政预算收入25.47亿元，增长25.9%……高新区不再是传统意义上的零散的独立产业园，而是中部地区正在崛起的“硅谷”。从政策引导到产业嫁接，高新区利用科技产业，增加自身吸客的魅力，吸引科技投资的同时，也吸引着置业者和开发商的青睐。
摘掉“旧帽子”华丽蜕变
在多数人目光集中于高调光鲜的东区时，近两年的高新区已悄然完成了华丽转变，不仅摘掉“产业主导，生活配套短缺”的旧帽子。还迅速进行“由区变城”的蜕变。高新区如今不但具备一个城区所有的功能，且与市区相比也有更多的优势，环境更优越，就业岗位更多，创业的条件更好。交通也比较便利。优越的环境和便利的交通吸引着越来越多的房企，而1月16日，郑州国土资源交易系统上，土地网络拍卖会，恒大地产集团河南有限公司以96133万元成为高新区单价地王就是高新区价值的好佐证。
多年前，由于发展缓慢，高新区只是郑州的西北一角，与主城区处于一种“隔离”状态。而今，无论从中原路、农业路还是北环立交桥等多条交通网络都可以快速进入高新区。且与西四环绕城公路的便捷相比，地铁一号线的修建、开通，将更大程度地缩短整个城市的距离。且地铁一号线、三号线均起于位于西四环的新郑州大学。
机遇不断垂青，2011年，建设中原经济区正式上升为国家战略。在这一发展背景下，郑洛工业走廊的规划建设显得至关重要。郑州高新区作为工业走廊的高新科技产业集聚区，具有核心带动作用。
郑州高新区将以建设“高新城”为目标，根据《郑州高新城空间战略研究》确定的发展定位，将“高新新城”打造成为“郑州高新城”的核心组团，“产城融合、宜业宜居”的示范区域，新兴产业之城、自主创新之城、商业和生态人文之城。
郑州市政府着眼未来，大手笔谋局郑州高新新城。根据一心(郑州副都心)、一区(生态宜居区)、一带(高新产业带)的战略功能结构，精心打造新兴产业之城、科技创新之城、现代商务之城、生态文明之城，不久的将来，高新新城将与郑东新区遥相辉映，实现郑州高新新城与郑东新区双翼齐飞的发展目标。
“由区变城”，无疑是高新区发展的大政策利好。从2013年提出，2014年的落实，再到2015年初，一场全面展示郑州高新区文化产业发展成果的展会，让高新区“千亿科技城”转型的梦想傲然面世。河南省商业经济学会副会长兼秘书长宋向清对高新区颇为看好。“以前高新区作为工业区，公共基础设施是其短板。随着高新城的建设，高新区的配套建设也逐渐完善。加上地铁1号线二期工程的施工，也将很大程度上改善区域内的道路交通情况。”
按照规划，郑州高新区在空间布局上将“高新城”共分为四个板块：一是西部“高新新城”，空间结构为“一带、一区、一中心”。“一带”即环状新兴产业带，包括格力电器郑州产业园、电子电器产业园、IT产业园等；“一区”即生态宜居区，规划商住用地310公顷，建设高端商业和居住社区；“一中心”即高端商务中心，建设五星级酒店、金融机构、会议中心等。二是中部建成区。三是东部常西湖北区。四是北部生态产业区。政策西移之下，高新区商业、教育、医疗等各项配套的逐步完善，以及政府在社会公共服务方面的强化，各项配套设施健全完善之后，高新区将吸引着越来越多的置业目光。另外，高新区新增公共绿化面积517万平方米，绿化覆盖率达到38%，科学大道西延生态廊道、绿谷公园、须水河生态水系工程成为新亮点。
共筑“绿色”打造宜居生活圈
15你能做什么？吃一碗泡面？抽一支香烟？还是小憩养神？其实，用这15你享受真正属于自己的生活。2015年，高新区就有这么一个计划，打造真正意义上的“15绿色生活圈”。
形成“15生活圈”这个概念上一次出现在《政府报告》中，是在2014年2月，针对的是的郑东新区。“可见政府对高新区的重视程度，未来几年，随着郑东新区发展的饱和，高新区将是未来的一个重点发展区域。”有业内称。
规划称，高新区将加快长椿路、雪松路、翠竹街、池北路、梧桐街等主干道路建设，完成翠竹街、池北路、三全路与西三环北延线的连接工程，开工建设长椿路、雪松路的南延、北延工程。全年计划建设道路、桥梁及配套管网项目96项,道路总长94公里。实施“四园四廊道”工程，新增绿化面积172万平方米，使建成区绿化覆盖率达到40%以上。
交通的便利，极大地缩短了高新区与主城区之间的距离，使得高新区的区域开发价值变得炙手可热，也被刚需一族们视为置业的新宠。按照规划，郑州地铁一号线和八号线都将穿过郑州高新区。地铁1号线延长线与2号线贯穿郑州东西，地铁1号线与8号线交会处科学大道站。从科学大道到北环，以后可以对接三环高架。再向北的话是连霍高速，向西有绕城高速，向南有郑上高速，交通四通八达，以后出行还是相当方便的。目前高新区集地铁、公交、BRT、城市快速路为一体的全方位交通。这样的交通，使得置业者们纷纷涌入这片热土，在这里置业安家！
重“发展”未来价值继续攀升
随着高新区开发及框架的进一步拉大，高新区商业氛围仅仅是刚刚开始，其发展潜力及成长空间不容小觑。“环境优美、公共交通方便快捷，教育资源丰厚”为高新区新增了更多的附加值。基于此，购房者对区域的认可度已明显提升，加之远低于其他区域的房价，置业从众者源源不断。
有业内人士预计，未来的高新区将会形成一个集新兴产业、科技、创新、生态、宜居于一体化的郑州西部核心组团，使郑州实现两翼齐飞。雄厚的产业基础、便捷的交通网络，将使得高新区未来的发展非常蓬勃。谈到未来发展，宋向清称，未来三到五年，高新区仍然是郑州值得投资与关注的区域，“在郑州各大区域中，高新区的地价和房价都相对偏低，可以说是‘价值高地、价格洼地’。从发展空间来讲，地价有逐步累加的过程，还会继续攀高。高新区核心区域土地资源比较稀缺，未来地王仍然会出现。”
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