[摘要] 5月份，郑州拟供应52宗地，其中46块均为工业工地，仅5块为住宅用地，1块为商务金融用地。就非工业用地而言，相比于4月份16块土地拍卖来说，5月份的土地市场略显冷清。本周（即5月27、29日）打响5月份郑州土地市场的收官之战。27日，河南民泰置业有限公司以起始价27037万元摘得郑政出[2015]31号地块。
房天下讯：5月份，郑州拟供应52宗地，其中46块均为工业用地，仅5块住宅用地，1块商务金融用地。就非工业用地而言，相比于4月份16块土地拍卖，5月份的土地市场略显冷清。本周（即5月27、29日）打响5月份郑州土地市场的收官之战。27日，河南民泰置业有限公司以起始价27037万元摘得郑政出[2015]31号地块。
上午9时挂牌出让的郑政出[2015]31号地块，位于惠济区清华园路东、东胜路南，土地面积59429.96㎡，约合89.15亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于2.5。该地块起始价为27037万元，竞拍幅度为200万元。按大容积率2.5计算，楼面价为1819.76元/㎡，每亩地价为303.28万元，河南民泰置业有限公司拿下该地块。
31号地块详情
土拍现场
地块详细信息如下表：
该地块所在位置如图：
拿地房企信息
据房天下了解，河南民泰置业有限公司则是集房地产开发、建筑安装施工、园林景观、物业管理服务等业务为一体的综合型企业——河南民安置地集团的子公司。今日竞拍的郑政出[2015]31号地块正位于河南民泰置业所开发的项目----民安北郡附近，据该项目负责人向房天下记者介绍，今日摘得的地块将作为民安北郡三期项目用地，仍将开发成住宅，包含部分安置房，今年10月左右动工，大概年底开始销售。同时，该负责人还提到，他们还将在中原区拿地。
2012年开始，民安集团投资20亿开发民安北郡项目，该项目总占地2000余亩，总建筑面积逾200万㎡，是一个高品质复合型现代化大型居住示范区，为省会郑州乃至整个中原经济区提供了一个新型社区建设的标杆。
民安集团的前身为“河南众志房地产开发有限公司”，起步于商丘，陆续开发了商丘“都市华苑”、“众志嘉苑”、“城市.自由天地”、“滨河小区”、“城市您好”、永城“凤凰国际花园”等中高档住宅项目；民安集团厚积薄发，于2006年进入郑州市场，2007年所开发的“橡树玫瑰城”是郑州市管城区启动早、规模大、品质高的城中村改造项目，该项目蝉联2009-2011年“郑州地产销售20强”，一举奠定民安集团的行业地位。
地块详情：
惠济区，作为郑州市规划的市区北部组团的主体，其东临郑东新区，西临郑州高新技术开发区，区域旅游资源丰富，区位优势明显，尤其是区政府周边，高楼大厦日新月异，发展迅速，而此次出让地块靠近惠济区政府，潜力巨大。
据房天下显示，地块周边在售新房有天伦庄园均价8500元/㎡，民安北郡均价8900元/㎡，附近二手房源有惠济名邸4201元/㎡、惠苑小区4209元/㎡。且地块周边配套有惠济区实验小学、固城小学、郑州七十九中等，且附近规划有地铁2号延长线，教育资源丰富，生活配套齐全，交通也较为便捷。
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