[摘要] 据房天下从郑州国土资源局网站了解到,原本于5月21号上午9点在郑州国土资源交易系统上挂牌出让的郑政经开出[2014]048号,现终止出让,该地块后续情况房天下会继续关注。
据房天下从郑州国土资源局网站了解到,原本于5月21号上午9点在郑州国土资源交易系统上挂牌出让的郑政经开出[2014]048号,现终止出让,该地块后续情况房天下会继续关注。
郑政经开出[2014]048号位于经开第八大街以东、广场北路以北,土地面积36363.56㎡,约合54.55亩,土地用途商务金融用地,出让年限40年,容积率小于4.5,起始价25164万元,增加幅度200万元。按照大容积率4.5计算,起始楼面价1537.80元/㎡,每亩单价461.3万元。
挂牌详情如下:
具体位置及周边配套如下图:
从地图可以看出,该地块附近分布有新宇花园、富田财富广场等较早竣工的住宅和商务办公楼盘,还有广场、商超、酒店等娱乐场所,临近多条主干道,配套、交通等区位优势明显。该地块未来土地用途为商务金融用地,周边已经分布建成使用的商务办公楼,有据房天下数据监控中心监控显示,该区域商务办公盘如财富广场,一直保持万元以上的均价,天明国际中心均价7300元/㎡,国安经贸大厦7000元/㎡,汉风大厦9000元/㎡。
据悉,此次挂牌为五月来首次土地拍卖,在传统的楼市红五月,郑州土地市场似乎并没有如楼市一样“开门红”,甚至可以用冷清二字形容。据郑州房天下监测,5月郑州土地市场仅有6块土地挂牌出让(工业用地除外),与4月相比,土地供应紧缩之势较为明显(工业用地暂不计算在内,4月份郑州供应16块土地)。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。