[摘要] 4月21日,国土资源部公布了2015年第一季度国土资源主要统计数据。数据显示,国有建设用地供应方面,第一季度全国国有建设用地供应9.48万公顷,同比下降20.4%。其中,工矿仓储用地2.54万公顷,下降26.1%;房地产用地2.47万公顷,下降38.7%;基础设施等其他用地4.47万公顷,增长0.6%。
业内:去库存是房企头等大事,无暇顾及拿地
4月21日,国土资源部公布了2015年季度国土资源主要统计数据。
数据显示,国有建设用地供应方面,季度国有建设用地供应9.48万公顷,同比下降20.4%。其中,工矿仓储用地2.54万公顷,下降26.1%;房地产用地2.47万公顷,下降38.7%;基础设施等其他用地4.47万公顷,增长0.6%。
记者观察发现,与大幅下降的供应相反的是,城市土地价格无论同比还是环比都有小幅上涨。
据统计,一季度末,105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元/平方米、6593元/平方米、5305元/平方米、746元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.55%、0.62%、0.53%和0.54%,同比增长率分别为3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。
某业内人士告诉记者,从土地供应规模看,出现了比较大的下降。这和土地市场成交低迷是有关系的,很多房企在积极去库存,无暇顾及拿地。
他认为,从趋势看,从第二季度开始,地方政府供地规模会加大,以迎合房企的拿地热情,但在库存高的区域应该有所节制。
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