[摘要] 4月15日，国家统计局公布的2015年一季度经济数据显示，一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降，房地产市场表现总体欠佳。
4月15日，国家统计局公布的2015年一季度经济数据显示，一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降，房地产市场表现总体欠佳。
数据显示，2015年1~3月，房地产开发投资16651亿元，同比增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），增速比1~2月回落1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。
1~3月，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1~2月回落0.8个百分点；1~3月，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1~2月收窄7.1个百分点。
企业上市房企整体利润大幅下滑
至4月16日，沪深两市上市房企共计有42家发布了2015年一季度业绩预告，对今年一季度做出业绩预警的公司多达27家。在预警名单中，首亏企业多达10家。从已发布的业绩预告来看，预计净利下滑幅度超过100%的房企多达11家，占比超过26%，其中华联控股、三湘股份和阳光股份下滑幅度居前。
今年一季度，上市房企净利润很可能第四次整体下滑。统计显示，上述42家房企，若按预告上限，合计净利润为25.97亿元，而2014年一季度，上述房企合计净利润为35.72亿元。按上限测算，净利润整体下滑幅度为27%；按下限测算，净利润整体下滑幅度为45%。
值得注意的是，位于一线城市的房企，成为报喜的主力军。其中预增的7家公司来自北上广深；而续亏和首亏的房企普遍位于二线城市，比如渝开发、嘉凯城和铁岭新城等。
土地 房地产用地下降近四成
4月21日，国土资源部公布2015年一季度国土资源主要统计数据。今年一季度，国有建设用地供应9.48万公顷，同比下降20.4%，其中房地产用地2.47万公顷，下降38.7%。
同时，截至今年一季度末，105个主要监测城市综合地价是3541元/平方米，环比上涨0.55%，同比增长率为3.25%。
据4月18日消息，国土资源部、住房和城乡建设部近日联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。对此，国土部有关负责人指出，调控“新政”强调分类调控、因地施策，首次将住房供应结构、土地供应结构联动调整；控制住宅用地供应规模、布局和节奏，优化供应结构，避免“饥饿供应”。
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