4月21日，继郑州市公积金新政之后，河南省直公积金中心也公布了公积金贷款和租房相关通知：符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款高额度以家庭为单位统一调整为60万元；在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。
两则通知全文如下：
关于个人住房公积金贷款有关事项的通知
省直缴存职工：
根据住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）文件精神，参照郑州住房公积金管理委员会第36次会议决议，结合省直实际，我中心对个人住房公积金贷款有关事项作出如下调整：
一、提高贷款高额度
符合省直中心贷款条件，借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的，贷款高额度以家庭为单位统一调整为60万元。
二、 降低首付款比例
（一）职工购买除存量商品房外的其它住房
2.职工家庭已拥有一套住房，再次使用公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。
（二）职工购买存量商品房
1.职工家庭首次购房
①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%；
②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。
2.职工家庭购买第二套住房
①房屋建成时间未超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%；
②房屋建成时间超过10年的，贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不得低于评估价的50%。
（三）不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
三、 简化贷款办理手续
1.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异不大的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过缴存基数总和的70%；
2.借款人未婚、未再婚且独立购房（无共有人）的，直接使用公积金缴存基数代替收入证明，月还款额不超过借款人的缴存基数；
3.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异较大的，可以补充收入证明，月还款额不超过家庭收入（含共有人）50%、同时不超过缴存基数之和；
4.借款人配偶、共有人未缴存住房公积金，必须提供收入证明，月还款额不超过家庭收入（含共有人）50%、同时不超过借款人缴存基数。
四、调整存量房贷款期限
借款人购买建成时间未超过20年的存量商品房住房，贷款期限长不超过20年；
借款人购买建成时间超过20年的存量商品房住房，贷款期限长不超过15年。
借款人购买存量商品房贷款期限与房屋建成时间之和长不超过40年。
五、继续办理“商转公”业务
考虑到省直职工实际贷款需求，继续办理“商转公”业务。
本通知自2015年5月1日起执行。
2015年4月21日
关于提取住房公积金支付房租有关事项的通知
省直缴存职工：
为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）精神，保障省直缴存职工合法权益，参照郑州住房公积金管理委员会第 36次会议决议，结合省直中心实际，现就提取住房公积金支付房租的有关问题通知如下：
一、使用对象和范围
（一）对象
在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。
（二）范围
租赁廉租住房、公共租赁住房或其他房屋用于自住的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。
二、提取的额度
（一）租赁廉租住房、公共租赁住房的，在房屋租赁期内，按照每月实际支付房屋租赁费用金额，每一自然年度（满12个月）申请提取一次，一次可提取一年的房屋租赁费用支付房租。
（二）租赁普通自住住房的，本人及配偶每一自然年度（满12个月）的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%，且本人及配偶每月合计提取的高限额为2000元。
三、所需材料
（一）租赁廉租住房、公共租赁住房
1.房屋租赁合同；
2.缴纳租金的凭证；
3.提取人身份证。
注：同时申请提取配偶住房公积金的，应提供配偶的身份证及夫妻关系证明。
（二）租赁其他自住住房
2.夫妻关系证明（未婚需提供户籍所在地民政部门出具的单身证明）；
3.夫妻双方身份证。
注：单身职工应提供民政部门出具的单身证明，单身证明的有效期为一个月。
本通知自2015年5月1日起施行。
2015年4月21日
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