[摘要] 任何一个行业都扮演不了中国经济的救世主。把房地产行业新政看成是中国经济增速下降过程中似乎特别需要楼市发力的论断，是给楼市戴高帽，太看得起楼市了。
任何一个行业都扮演不了中国经济的救世主。把房地产行业新政看成是中国经济增速下降过程中似乎特别需要楼市发力的论断，是给楼市戴高帽，太看得起楼市了。
河南省商业经济学会常务 副会长、秘书长 宋向清
房地产政策近来暖风频吹，主基调就是松绑和托市。
4月10日，国务院发布通知，就今年《政府工作报告》确定的重点工作提出部门分工意见。其中，15个部委“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，去年所提的“抑制投机投资性需求”今年没有再出现。早在3月30日，中央多部委密集推出新政。二套房首付低降至三成，商业贷款首付低降至四成，个人二手住房交易免征营业税年限由5年以上降至2年以上，等等。
为什么从限购限贷转为“史上宽松政策”？根本原因是：压力山大，动力实足。宏观经济持续下行，在现代服务业尚不能承载更多的就业和创造更多GDP的前提下，7%的增速是必须保的。积极平稳发展房地产市场一举多得，不仅自身贡献度高，而且对关联产业的拉动效应显著，还可缓解地方政府财政压力，缓解银行钱荒压力。此等好事，焉有不为之理。
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