[摘要] 对于中国人而言，投资渠道较少，投资房产相对来说还是比较稳定的，尤其是受到通胀和其他金融风险的影响，投资不动产在目前来看，仍旧是不少投资者的首选。
编者按：对于中国人而言，投资渠道较少，投资房产相对来说还是比较稳定的，尤其是受到通胀和其他金融风险的影响，投资不动产在目前来看，仍旧是不少投资者的。
投资不动产 为何写字楼？
受到通胀和其他金融风险的影响，投资不动产在目前仍旧是中国投资者的。有专家表示，房地产从长远来看不会出现大问题，再加之在中国投资渠道偏少，投资房地产相对来说还是比较稳定的。但同时，投资房产的时候要考虑产品、类型和品牌，为何投资不动产，要选写字楼呢？
首先投资住宅：投入资金少，但后期需要装修及配置家具、电器，租客一般租赁期限短（一年为主），且租赁过程中家具电器损坏需要业主进行维护，租金上涨空间也很少。
其次投资商铺：要求投入资金大，出租时受业态及周边商铺价格影响，租金未必很高，同时商铺的投资属于专业要求较高，抗风险能力较强投资客，非一般客户能承受。
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后投资写字楼：投入资金适中，后期出租不用负担装修、家具；出租中不用负责物业供暖费；租赁客户一般需要注册公司，租赁期限一般2-5年较多，租赁客户实力强，且每年租金有递增（签订合同中），中长线投资租金年年递增。
在这样的情况下，投资写字楼反而成为未来的大趋势。而在写字楼的投资中，也有很大的差异。目前业内一致认为地标级写字楼的投资价值是优的，以郑州万达中心为例，作为郑州核心城区5A甲级高端写字楼，显然更受投资者追捧。值此4月19日，郑州万达中心5A甲级高端写字楼即将开盘之际，我们来八一八郑州金水万达中心在写字楼产品中有何独到之处？
投资写字楼
地标级写字楼必须占据
亚洲首富李嘉诚曾经说过这么一句话“地段、地段还是地段”，这句话被N多投资达人封为名言，在一定程度上能够说明地段对于投资房产的重要性。投资写字楼，首先地段一定要好，好是市中心的黄金区域。在郑州，花园路核心商务区，一个以醇熟资源聚合高端商务的郑州次CBD正在崛起。以未来路、经三路、花园路和文化路为主的“四纵”，以北环快速路、东风路、农业路和黄河路为主的“四横”，交织黄金路网。沿花园路北上10连霍高速，沿东风路东向20高铁站。同时，地铁2号线沿花园路贯通南北、瞬间衔接全城，南向延长线机场，扩大商务交流圈，真正实现多模式立体交通覆盖，蕴含巨大的经济、商务价值。
地标级写字楼要有高出市场一等的配置
写字楼硬件配置高与低，直接关系到后期的租赁情况及租金水平。郑州万达中心极具号召力的地标形象、5A智能化配置为高端名气梳理形象高度。
郑州万达中心LOW-E钢化中空夹胶玻璃幕墙，全非毛坯大堂，全部选自国内一线品牌，挑高10米，豪阔非凡，10部电梯配置三菱商务电梯，还设有直升机升降坪，总裁专属停机坪，打造空中商务走廊。
此外，郑州万达中心的物业管理由万达商管公司贴心管理，万达商管公司，经营管理范围覆盖所有的万达广场，目前已成功管理北京、上海、大连等数十个城市的300栋5A甲级写字楼。
地标级写字楼必然强大实力的品牌后盾
品牌名气，决定着一件商品的价值量级和含金量。万达地产，中国商业地产。1988年便开始5A甲级写字楼的打造，已在80余个城市成功运营300多栋甲级写字楼。历经26年品牌积淀、26载技术积累，26载经验大成，万达集团在高端写字楼的打造上已经得心应手，臻于巅峰。北京CBD万达中心、南京万达中心、大连万达中心，万达的超5A写字楼无一不是城市地标、商务名片。
同时，万达写字楼的出租率则一向保持在90%以上，以北京CBD万达广场为例，100%的出租率完美胜出周边物业；武汉万达中心，出租率则高达98%，高出租率、高升涨的物业增值，都让万达商务成为必的产品。郑州万达中心当也不会例外。
地标级写字楼租金必然要有强大市场需求
与郑东新区CBD写字楼过剩不同，郑州次CBD区域则缺少写字楼供求，尤其是地标级写字楼。
楼宇经济的发展离不开第三产业做支撑，而在郑州，金水区第三产业在三产中所占比例高，且比例不断提升。金水区第三产业不断壮大，为楼宇经济发展提供有利平台，使得区域内高端写字楼前景更加广阔。
依托区域内强大的第三产业以及良好投资环境，金水区楼宇经济发展势头迅猛。未来，依托于片区内浓厚的商务底蕴、金水区的优质投资环境以及成熟商务配套支撑，花园路、农科路、东风路围合的片区，将形成以万达中心为核心的不少于5栋超高层商务地标群。在花园路，一个依托于中原商务核心区的高端商务集群正在形成，郑州次CBD逐渐壮大，郑州再现价值洼地，万达中心作为区域内首批进驻的地标写字楼，前景十分广阔。
4月19日，郑州万达中心5A甲级高端写字楼即将开盘！房天下网友8000元享总房款2%优惠！
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