[摘要] 公寓以其投资总额较小，易于出租等特点受到投资者的青睐，有专家表示，公寓将是未来几年具有投资价值的房地产投资产品。是不是所有的公寓都适合投资，是不是所有的公寓都有投资价值？
编者按：公寓以其投资总额较小，易于出租等特点受到投资者的青睐，有专家表示，公寓将是未来几年具有投资价值的房地产投资产品。是不是所有的公寓都适合投资，是不是所有的公寓都有投资价值？
选择公寓的几个关键因素
一、地段
购买公寓有两个需求，其一是自住，另一个则是投资或办公，而在这两者间，又以后者居多。由于公寓是用来投资或者用来办公的居多，所以购买公寓的首要因素得是好的地段。好的地段对于出租对于办公都比较受欢迎。其次，地段对于公寓的空间影响也是较大的。
永恒理想世界环时公馆位于金二环的位置，航海路与紫荆山路交汇处，2号地铁线与5号地铁线交汇处，多条BRT线路在此停驻。小公寓在郑州本身就不常见，而二环内的小公寓更是极其稀缺。
二、小户型
一般来说，商业公寓推荐小户型，原因一方面是总价低，另一方面是容易出租。永恒理想环时公馆的户型面积区间为46-55平米公寓，都是比较小的户型，比较适合出租和办公。
三、成熟配套
投资公寓重要的一点儿还要求有相当成熟的配套，假设公寓在一个比较偏僻、配套都相当稀缺的位置，那么公寓出租给谁？公寓让谁办公？就算自住，受欢迎程度也不高。永恒理想世界环时公馆依托永恒理想世界综合体成熟配套，坐享永恒理想世界所有配套，创新街小学、贝斯特幼儿园再加之紫航商圈配套，环时公馆公寓值得出手。
金二环，紫荆山、航海路
46-55平米公寓
2号地铁与5号地铁交汇处
4月18日认筹，房天下房天下3000抵2万！
抢房热线：400-890-0000转 618576
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
