[摘要] “如果是首套房,贷款利率打9.5折还有可能,但二套房贷款利率7折,那只是个传说。”4月1日,一位银行业人士向河南商报记者这样描述郑州房地产市场。
“如果是首套房,贷款利率打9.5折还有可能,但二套房贷款利率7折,那只是个传说。”4月1日,一位银行业人士向河南商报记者这样描述郑州房地产市场。
就在3月30日楼市新政出台数后,浙商银行率先发布二套房贷新规,不仅将二套房首付比例下调至40%,还将贷款利率下限降低至7折。不过,该行声明利率下限优惠范围是,目前暂未购买该行有开发贷款合作楼盘的优质客户,非此范围的二套房贷利率将继续执行原标准。
据业内人士分析,将贷款利率下调至基准利率的7折,赚的不是钱,而是眼球。此前,央行一直规定二套房利率为基准利率的1.1倍。
昨日,接受记者采访的郑州多个楼盘项目均表示,与其合作的银行对二套房贷款仍执行基准利率上浮10%,没听说过有折扣。倒是首套房贷款可能有优惠,也仅限于个别有实力的开发商,且购房者为优质客户。
一位银行内部人士称,在郑州,首套房贷款现在很多都执行基准利率了,如果是首套房,贷款利率9.5折还有可能,但二套房贷款给7折利率优惠,那只能是传说。
春节后,虽然个别楼盘到访较为冷清,但是热门楼盘如中海锦苑、物华国际、盛润锦绣城等到访和成交情况依然乐观;另外小编也了解到,春节过后,有些楼盘为了抢客推出了房贷利率优惠,也有一些楼盘有了调价打算……那么,未来郑州楼市走向如何?房价是涨是降?郑州房天下将与您一起继续关注!
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