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城中村拆迁房租上涨 “郑漂”将何去何从?

房天下  2015-04-05 00:00

[摘要] 在河南,郑州是个单核发展城市,每年都有许多外来人口进入,他们渴望在这个城市生根发芽,但急速飞涨的房价只能让他们“漂”着……对于“郑漂”来说,城中村是他们追求梦想的驿站,但仿佛一夜之间,他们发现“家”没了……住房贵,住房难,已成为令“郑漂”头疼不已的难题,试问“郑漂”一族的青春将如何安放?

房天下讯 在河南,郑州是个单核发展城市,每年都有许多外来人口进入,他们渴望在这个城市生根发芽,但急速飞涨的房价只能让他们“漂”着……对于“郑漂”来说,城中村是他们追求梦想的驿站,但仿佛一夜之间,他们发现“家”没了……住房贵,住房难,已成为令“郑漂”头疼不已的难题,试问“郑漂”一族的青春将如何安放在郑州?郑州房天下4月策划《留下来 活下去 2015不“郑”漂》正在进行。本周郑州房天下记者探访“郑漂”一族,为您带来《郑漂故事纪》。面对不断拆迁的城中村,不停上涨的房租,他们将如何选择?离去,或是留下?

租房:拆出来的无奈

住哪儿拆哪儿

2014年,黄家庵、东关虎屯、徐砦、枣庄……一个又一个城中村在郑州的城市版图中消失。2015年,金水区将全面完成剩余城中村的拆迁,启动刘庄等13个城中村和周庄等3个合村并城共计16个项目的改造。郑州城中村的时代正在渐行渐远。

对于郑漂来说,城中村是他们在都市落脚的站,曾支撑着闯世界的人,温暖着繁忙疲乏的心,但仿佛一夜之间,他们发现“家”没了……

24岁的张如来自新乡,2014年6月毕业,现在在一家公司做文员。据张如回忆,她从2013年12月实习开始,就在郑州租房子住,一开始是住在金水区小铺村,那时候房租260元/月,住了几个月后,突然就听房东说村子要拆了,限她10天内搬走。

张如说,“当时我听到这个消息都慌乱了,那个时候我刚毕业,还在找工作,身上没什么钱。10天内要搬离住了几个月的家,还要找到一个房租同样低廉的新住处,我真的觉得很迷茫,我不知道我究竟能不能在郑州这个城市生活下去……”

后来,张如在黄家庵找到了房子,但房租是350元/月,比小铺村上涨了近100元。她说,“虽然房租比以前贵,但是贵也得租啊,这已经算是便宜的了,我朋友去小区问过,小区一室一厅的房子租金都得千元,那才租不起呢!”

本以为生活终于稳定下来的张如,却又在几个月后,听到黄家庵将拆的噩耗……于是,张如又从黄家庵搬到了沙门村,这次房租不是很高,280元/月。但住了一段时间后,房东就把房租涨到了350元/月,而后不久,沙门村又要拆迁的消息不胫而走……

张如说,“我真是无语了,这住哪儿拆哪儿的节奏是要闹哪样啊?后来朋友听说了我的遭遇,就让我过去和她一起住,她在小区有套自己的房子,有个空房间,每月收我600元租金,虽然租金比以前的贵,但还没有贵的太离谱,毕竟是自己的朋友,而且我现在有自己的工作,还能负担得起,再者说,住在小区稳定,不用再担心哪天会被拆,哪天自己再被驱逐。所以,我现在就在和朋友合住。”

在聊到以后是否留在郑州时,张如说,“我是想要留在郑州的!我男朋友的姐姐家在新郑龙湖买了房子,那边房价还是比较便宜的,但我们觉得离自己上班的地方太远,不方便,我和男友都是在郑州北边工作,想在北边买房,但你也知道,北边的房价挺贵的,我们看过物华国际的房子,挺喜欢的,金水区二环内,但房价9000多,有些贵。想来想去,就不知道要怎样留在郑州了,说不定以后我们就回新乡了。”

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买房:逼出来的选择

房租直逼月供

25岁的李丽大学毕业后留在郑州发展,现在在一家互联网公司工作。据她回忆说,她在郑州奋斗的这些年,见证了郑州的房租从几十元到几千元的上涨历程。

李丽毕业那年是2011年,那个时候她租住在高新区的城中村,一个月房租才80元,很便宜。2012年,由于当时住的村子要拆迁,她搬到了经开区的城中村,一室一厅的房子每月租金已经涨到300元。2013年,李丽在郑州北区工作,所以她又搬到了陈寨,一个单间每月租金400元。2014年,陈寨要拆迁的消息传出,李丽不得不再次背起自己的行囊,离开这里。这次,她与另外两个朋友在农业路政七街的一个小区里,合租了一套三室两厅的房子,每月租金2800元,分摊下来,每人近千元。

本以为颠沛流离的生活可以结束,但今年过完年后,李丽的房东通知她们,房租要涨800元,以后每月房租3600元……

李丽说,“当时听到房东说要涨800元时,我都无奈了,你涨哪怕两三百我都认了,但是一下子涨800元,这还让我们怎么住?”无奈之下,李丽再次踏上了找房之路。

不过,李丽表示,她的苦日子或许就快就到头了。“我和男朋友前段时间商量了一下,去看了看房子,把房子买在了中牟那边。那边房价比较便宜,虽然离我工作的地方远一些,但有城铁、地铁什么的,应该还是可以的。市区的房子我们也看过,考虑过,但是房价太贵,也买不起,而且我男朋友在事业单位上班,他们单位未来要搬到中牟那边,所以把房子买在那边。贷款下来,一个月月供2300元,比房租还便宜!”

在都市化的浪潮下,一个个城中村消失在城市的版图上,未来这些城中村将以各种城市综合体新面貌出现在郑州,或许不会有人记得曾经有多少人为此黯然神伤,但是眼下,在这些城中村经历过追梦、青春、理想的郑漂族的下一站会是哪儿?

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