[摘要] 十年郑东辉煌蜕变，如今的郑东新区众多金融机构入驻、地产大鳄抢滩、“中原华尔街”形成，以中原城市化建设龙头之势，走在了中原腾飞的前列。而伴随着大北区城市规划格局的更新，郑东新区动工建设时，仍偏安一隅的龙湖副CBD区域亦蠢蠢欲动，新一轮的区域价值塑造正在上演。
记得一家楼盘曾出过这样的创意：那是一只春日里新生的鸟儿，它认识这个世界，从郑东CBD的高楼大厦开始，满眼的钢筋水泥让它迷茫，鸟儿的天性使它寻找可以生活的绿色。一天它闯入一间办公室，因为办公桌上那盆散发着香气的鲜花吸引了它。办公室的主人惊慌失措，像赶走瘟疫一样给赶走了它，鸟儿伤心飞离。绝望之际，低头看去，它不敢相信自己的眼睛，离CBD如此至今竟有如此满眼的绿意……郑东新区CBD向北，龙湖副CBD以其生态宜居的自然优势、逐渐完善的交通路网和政策的大力支持已经驶入发展的快车道。近些年来地王频出，“抢滩登陆”之战更为激烈。
十年郑东辉煌蜕变，如今的郑东新区众多金融机构入驻、地产大鳄抢滩、“中原华尔街”形成，以中原城市化建设龙头之势，走在了中原腾飞的前列。而伴随着大北区城市规划格局的更新，郑东新区动工建设时，仍偏安一隅的龙湖副CBD区域亦蠢蠢欲动，新一轮的区域价值塑造正在上演。
2012年10月18日，在礼炮齐鸣中，经过沉淀的黄河水从龙湖北侧入水口的6个龙头中喷出，流进了龙湖。龙湖蓄水的成功标志着郑东龙湖板块接棒区域腾飞重任。
龙湖地区，西起中州大道，东至东四环快速路，北靠连霍高速公路，南临东风渠，总规划面积40万平方公里。
根据规划，龙湖地区将形成“一心”“一轴”“两环”“四片”的功能布局。“一心”指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施；“一轴”指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施；“两环”是指生态旅游休闲环和生活居住服务环；“四片”是指4个以居住功能为主的城市片区功能布局结构。
在规划中，龙湖地区内的人工湖及运河考虑到为上班、上学、购物、休闲等居民的日常生活及旅游提供方便，设定为个人船只、公共交通的水上巴士、旅游船等使用，游艇码头的附近规划停车场方便换乘。
其实早在几年前，当龙湖地区规划被公之于众时，便有不少开发商蠢蠢欲动。2012年7月，郑东龙湖区推出首块商住用地后，开发商们激烈的角逐之战正式开启。
龙湖CBD副中心向东2.5公里的鸿园在众兵家之中脱颖而出！
鸿园位处郑东CBD、龙湖CBD副中心、龙子湖高校园区、郑东高铁商务中心的交融、围合之处，可谓独占郑东万千宠爱，商业、商务、教育、金融、交通等各种优势资源配套尽在家门口，各大核心功能区举步及至。项目距地铁1号线河南大学站仅2公里，更自建2800亩鸿宝园林，生态自然景观优美，交通网路四通八达。
鸿园A区B区小高层和别墅在售，目前房源已不多。小高层户型包括88-139㎡两房三房，均价为7700-9000元/㎡，别墅面积为220-1350㎡，均价为2万元/㎡，按揭99折，全款97折。C区D区已开始办理绿卡，0元办理享受开盘当天3000元的优惠。
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