[摘要] 为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
房天下讯据房天下从央行网站了解到，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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星联湾副总经理李涛
对此，房天下记者时间连线了星联湾副总经理李涛，李涛表示此项政策会加快楼市的回暖，对如今的郑州楼市而言是个极大的利好政策，降低了购房者门槛，更加有利于购房者出手。李涛说：“之前的银行降准降息并未从根本上刺激到销消费者，而此项政策的发布，会对整个楼市带来很大的影响。”记者还从李涛口中了解到，星联湾很多户型是针对改善性客户的，项目会在首付比例降低的基础上再针对改需客户做出一定程度的优惠措施，加快市场的回暖。
李涛还提到自两会后央行出台银行利率打折的优惠措施之后，地方并未真正实行，他预测可能接下来银行会将利率打折的优惠落实到地方，真正的加快楼市的回暖。
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