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政府应扮好土地流转中的角色

河南日报  2015-03-27 10:35

[摘要] 农村土地流转,现在是热门话题,也是国家支持的惠农强农举措之一。在推进农村土地流转过程中,政府角色至关重要。管与不管,如何管,对推进当前土地流转工作牵连很大,也决定着土地流转是否顺利进行。

农村土地流转,现在是热门话题,也是国家支持的惠农强农举措之一。在推进农村土地流转过程中,政府角色至关重要。管与不管,如何管,对推进当前土地流转工作牵连很大,也决定着土地流转是否顺利进行。

当前,在推进农村土地流转过程中,因为政府不能找准角色,准确定位,导致一些土地流转质量不高,效率低下,还出现了很多矛盾和纠纷,没有起到流转应有的良好效果。

一些基层政府没有找准角色,主要表现在如下两点:一是越位,包办流转。出于快速发展现代农业和解决谁来种地的考量,一些地方政府不遗余力,大搞土地流转,动辄就要搞万亩农业园区、万亩产业基地。并且政府以此作为政绩考核项目,于是“大动干戈”,纷纷“垒大户”、“树样板”,甚至不惜行政命令搞流转,政府拔苗助长式的助推土地流转。由此也带来一些“后遗症”,导致流而不转、转而不用、用而不善、擅自转用等问题,土地流转纠纷层出不穷。

二是缺位,放任不管。和一些地方政府包办土地流转形成鲜明对比的是,一些地方政府采取的态度却是不管不问。由于许多农民群众对相关法律、法规不熟悉,不能准确把握市场行情,造成土地流转手续不全、口头协议、不签合同、利益受损等问题。甚至有一些农业开发公司,在“挂一接二连三”搞开发出现经营困境后,撒手跑人,导致地没法种,租金没人给,农民利益没保障。此外,一些县市和乡镇,还没有建立、健全土地流转服务平台,没有建立、健全管理监督机制。

因此,在土地流转工作中,扮演好什么样的角色,确实是各地基层政府需要思考的问题。极左不好,极右也不好,土地流转应该稳妥推进。土地流转的根本目的,是保障农民的权益、实现土地的良好利用和促进现代农业的发展。要实现上述目标,政府就应该在坚持“法律规范、市场引导、群众自愿、政府服务”的原则指导下,做好“服务”的角色,其他一切,都应该让农民群众根据法律法规、市场行情,自愿决定。流转不流转,什么价格,多长时间,应该由农民说了算。

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