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购房者:对郑州房价下降不抱希望

房天下   2015-03-20 08:22

[摘要] 有业内人士预测,2015年房价涨幅在10%左右。楼市或将向好,郑州房价是否“涨”字当头?据中指研究院发布的百城房价数据显示,2月郑州房价环比上涨0.57%;同时,同策河南研展部数据显示,2月份郑州商品纯住宅销售价格为8336元/㎡,较1月小幅上涨 0.14%。这些数据,无一不彰着郑州房价旺盛的攀升能力。

房天下讯  在2014年楼市低迷之际,郑州房价“任性”涨,比之2013年上涨10.54%。进入2015年,两会期间,国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出,稳定住房消费。有业内人士预测,2015年中、低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右。楼市或将向好,郑州房价是否“涨”字当头?郑州房天下开春策划《开春探市 知楼市冷暖》正在进行。本周郑州房天下记者直击楼市一线,解读购房者关心的房价问题,为您带来《开春探市—房价篇》。

2015年房价将涨10%

2月郑州房价又上涨

3月11日,国家统计局公布多项数据显示,楼市指标下行态势未变。2015年1-2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。商品房销售额5972亿元,下降15.8%。其中,住宅销售面积下降17.8%,住宅销售额下降16.7%。

基于这种大形势,两会上,国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出,稳定住房消费,坚持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求。

DTZ戴德梁行董事、华东区综合住宅服务部主管伍惠敏认为,稳定住房消费,是拉动国民经济的支。政府并不要房价跌,而是希望房价稳定上升。他表示,从现有数据来预测:2015年中、低端刚需住宅的房价涨幅在10%左右,高端改善型住宅的房价涨幅在5%-8%。

2015年房价上涨或是大势,郑州房价又会怎样发展呢?据中指研究院发布的百城房价数据显示,2015年2月,100个城市(新建)住宅均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。其中郑州房价环比上涨0.57%;同时,同策河南研展部数据显示,2月份郑州商品纯住宅销售价格为8336元/㎡,较1月小幅上涨 0.14%。这些机构的数据,无一不彰显着郑州房价旺盛的攀升能力。

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