[摘要] 互联网时代下，每个行业与互联网的紧密结合是大势所趋。但目前电子商务整个行业，仍在摸索探路的时期。房地产行业的电子商务平台，也因为房地产行业的特殊性质，需要更多的创新和更成熟的运营机制，而非简单对接，房地产电商的狂欢时代并未真正到来。
拨开重重迷雾，目前的电商平台推出的团购、竞拍、秒杀抑或众筹等产品，仅是依托自身的综合性媒介平台，给开发商提供了一个促销机会，这难以形成强大的竞争力。
当移动互联时代正式来临，电子商务平台对餐饮、金融、零售等行业的传统销售模式产生了前所未有的冲击。就连国民经济支柱行业的房地产业，也诞生了不少电子商务平台。甚至有人说在移动互联时代，房地产电商将对房地产行业起到巨大的推动力和创新作用，但笔者以为这样的观点有些过于乐观。
从2011年开始，房地产电商进入了快速发展时期。表现之一，各类房地产电商平台层出不穷；表现之二，房地产电商平台的运营模式从原本媒介资源的整合利用、价格血拼，发展到如今整合营销的复合型模式。尽管在倡导媒介综合利用、渠道多方发展的时代，房地产电商似乎能对常规营销模式进行较好的弥补和扩展，但其真正的效果远没有电商平台所宣称的那般神奇和有效。
房地产电商平台究竟为何而生？首先从房地产市场存在的巨大的销售去化压力说起，一些房地产专业网站利用购房者对目前高房价的敏感，开展电商服务。将有意向的购房客户集合在一起，与合作楼盘相互协商，给购房者带来“团购价”或“内部价格”。在实现自身平台盈利的同时，既给开发商减轻去化压力，又减轻了购房者的资金压力，终实现多方的互利共赢。
而从深层次来看，房地产行业经历国家多个周期的调控，每次调控市场均会出现波动。为了稳定销售，在未来市场的竞争中拔得头筹，各大房企开始了营销的改革创新之路。尽管部分电商平台的成功运营，让开发商尝到了甜头，于是对于电商的信赖程度与日俱增，但拨开重重迷雾我们看到的是，目前的电商平台推出的团购、竞拍、秒杀抑或众筹等产品，仅是依托自身的综合性媒介平台，给开发商提供了一个促销机会。只要手中有媒介宣传资源、有充足的人手都可以做，这难以形成强大的竞争力。
对开发商来说，可供选择的电商平台产品大同小异，而对购房者来说，不同电商平台间的差异在于赠送礼品的价值及优惠价格的额度。归根到底，现阶段电商平台之间拼的还是价格，而非服务和产品。
当产品趋于雷同之时，探索创新就显得格外重要。诚然，互联网时代下，每个行业与互联网的紧密结合是大势所趋。但目前电子商务整个行业，仍在摸索探路的时期。房地产行业的电子商务平台，也因为房地产行业的特殊性质，需要更多的创新和更成熟的运营机制，而非简单对接，因此房地产电商的狂欢时代并未真正到来。
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