[摘要] 反映房价动态的环比跌幅，早已于去年三季度见底，当前已略有好转，但尚未反转。环比先企稳，同比后企稳。因此，2月70城房价同比跌幅继续扩大，并非当前楼市进一步降温的表现，而只是统计指标的特殊内涵，并不为多数人所知。
反映房价动态的环比跌幅早已于2014年三季度见底，当前已略有好转，但尚未反转。环比先企稳，同比后企稳。
因此，2月70城房价同比跌幅继续的扩大，并非当前的楼市进一步降温的表现，而只是统计指标的特殊内涵，并不为多数人所知。
国家统计局3月18日公布的“2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，楼市延续2014年5月以来整体下跌态势，70个大中城市同比整体跌幅高达6%。
而与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个。诸多的媒体与专家对此数据皆表达了悲观的态度。
房价的走势果真如此的糟糕？同样的数据，从不同的角度看会有不同的结论。从数据的表面来看，2月份70个城市中，新建商品住宅价格确实全都跌回到了一年前；平均来看，2月70城房价同比下跌6%，创2005年有此指标以来的大的跌幅。但很多人并不懂，这是一个滞后的指标。
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