[摘要] 央行3月1日起下调存贷款基准利率，郑州各大银行房贷利率随后宽松，多家银行已下调贷款基准利率，房贷利率下调，不少观望已久的购房者打算出手。
编者按：央行3月1日起下调存贷款基准利率，郑州各大银行房贷利率随后宽松，多家银行已下调贷款基准利率，房贷利率下调，不少观望已久的购房者打算出手。
你会出手吗？
2月后一天，央行再次出手！中国人民银行决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
郑州各大银行房贷利率随之宽松，多家银行已下调贷款基准利率，如建设银行房贷利率上浮5%，而在1月该行房贷利率上浮10%；工商银行房贷上浮5%--10%，1月该行利率上浮15%左右；交通银行、浦发银行房贷均上浮5%左右，1月交行与浦发银行均上浮10%左右。
笔者算了一笔账，100万房贷20年的还款期限，月供可省144.38元，每个月省144.38元，20年，你自己算算会节省多少钱，省下基本装修的价钱还是有的。
走访：买房成本降低 郑州高端物业项目受宠
郑州房贷利率下降对于购房者有何影响？笔者走访不少售楼部，售楼部置业顾问表示，近看房的购房者确实比之前一段时间要多一些，但是出手的客户还不多，同时，高端物业反而在3月开始发力，备受购房者追捧。
3月6日上午，笔者来到位于二七核心区的高端物业华润悦府售楼部，售楼部里此时正有一组客户在与置业顾问进行后的沟通，时间不长，这组客户即成功签约。笔者了解到，这组购房者之前已经来看过房了，对华润悦府的商业配套很感兴趣，所以今天是专门过来定房的。
3月6日下午，位于中州大道与航海路交汇处的万科美景龙堂售楼部内，一位购房者看过样板间后，30即购房成功一套196平米的房源。
位于金水区的中海锦苑项目日均到访20组……
为何高端物业如此受捧？
首先，高端物业的资源价值和居住价值，具备明显的稀缺属性，保值增值能力很强。这也是为何在调控中，高端物业受影响较小。
其次，与近郊的高端物业相比，城中心的高端物业商业、学校等配套更成熟，成为购房者从近郊转移向城中的主要原因。
后，房贷利率下降，也是影响高端物业购房者频频入市的主要原因。
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