[摘要] 央妈”再降息,郑州各大银行房贷利率是何状况?郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行,调查郑州房贷现状。据房天下调查显示,目前郑州房贷现宽松迹象,多家银行已下调贷款基准利率,未买房的置业者现在贷款,即可按5.9%的利率走,已批贷或正在还款的购房者,则从2016年1月1日起执行新的利率。
房天下讯 近段时间央行降息消息风传,终于在2月28日落地。据房天下从央行网站了解到,中国人民银行决定,自2015年3月1日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
时隔3个月左右的时间,“央妈”再降息,郑州各大银行房贷利率是何状况?郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行,调查郑州房贷现状。据房天下调查显示,目前郑州房贷现宽松迹象,多家银行已下调贷款基准利率,未买房的置业者现在贷款,即可按5.9%的利率走,已批贷或正在还款的购房者,则从2016年1月1日起执行新的利率。
春节楼市较为低迷
“央妈”发大招降息
据中指研究院数据显示,第8周重点监测的35个城市由于春节长假影响,成交面积大幅跳水,环比下跌84.4%,全线城市环比下降。与2014年同期相比,本周代表城市成交量亦下降明显,同比跌幅高达86%。
在楼市成交量下滑之际,房价也“低下了头”。据中指研究院3月1日发布的百城房价数据显示,2015年2月,100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌,楼市形势较为严峻。
2月28日晚,央行“摸黑”发布通知,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,存贷款基准利率下调0.25个百分点。这是继2014年11月降息;2015年2月4日降准之后,“央妈”再次发大招。
央行一系列利好政策频频出台,郑州房贷利率是何状况?郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行,调查郑州房贷现状。据房天下调查显示,郑州房贷现宽松迹象。如建设银行房贷利率上浮5%,而在1月该行房贷利率上浮10%;工商银行房贷上浮5%--10%,1月该行利率上浮15%左右;交通银行、浦发银行房贷均上浮5%左右,1月交行与浦发银行均上浮10%左右。
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同时,房天下还来到建设银行某支行,工作人员介绍说,“我们现在已经按5.9%的基准利率执行,如果你以前没有办过贷款,现在办的话就按新的利率走,如果你办过贷款,现在正还贷,则从2016年1月1日起按5.9%的利率走。”
买房成本又降低
或加速郑州购房者出手?
春节期间房地产市场较为低迷,一线城市进入传统淡季,供需平淡。而在郑州,楼市销售情况冷热不均。房天下走进多家售楼部,实地探访发现虽然个别楼盘到访较为冷清,但是一些热门楼盘到访量和成交情况依然乐观;另外记者也了解到,春节过后一些楼盘有了上调价格的打算……
房价上涨,对于购房者来说或如晴天霹雳,不少人感叹,买房成本又要增加了,而在此时,央行降息的消息兴许会让一些置业者喜极而泣,购房门槛降低了,妈妈不用担心我买房了!
28日晚,网友熊猫眼就在网上留言道,“前两天看新闻说房价要涨,我还在担心咋办,这今天央妈就出政策降息了,太爽了!我打算这段时间就去看看房,趁着房价还没涨起来,房贷利率低,赶紧买。”
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