[摘要] 堵城当下的郑州，不少购房者在买房时都会重点考虑公共交通，楼盘周边有没有地铁、BRT站台、公交线，其中，对于地铁盘的痴迷更是在地铁1号线通车之后达到顶峰。伴随着郑州地铁多条线路的全面施工，2015年，我们到底要不要买地铁盘。
编者按：堵城当下的郑州，不少购房者在买房时都会重点考虑公共交通，楼盘周边有没有地铁、BRT站台、公交线，其中，对于地铁盘的痴迷更是在地铁1号线通车之后达到顶峰。伴随着郑州地铁多条线路的全面施工，2015年，我们到底要不要买地铁盘。
郑州地铁时代 地铁盘能不能买？
2月初，郑州市新型城镇化建设推进大会召开，集中下发了城建系统各单位2015年工作要点，对于地铁建设，做出了如下要求：郑州地铁2号线一期工程年底前开始联调联试，1号线二期计划年底前实现所有车站主体结构完工，4号线龙湖端控制性工程计划年底完成鑫融路站主体结构施工，5号线预计6月底前实现所有车站开工建设，3号线争取年底前实现开工…….无疑，郑州进入了地铁时代，又一个老生常谈的问题：我们到底要不要买地铁盘，附近有地铁的楼盘都可以买吗？
不然。
什么样的距离才叫“正地铁房”？
随着地铁1号线投入使用，“傍地铁”的楼盘越来越多，动辄就宣称这里是地铁几号线，然后标榜自己是地铁房，但是一般来讲，距离地铁站点步行5之内可到达的房子称之为“正地铁房”，10内到达称之为“准地铁房”，15内到达称之为“近地铁房”。
所以，知道地铁房如何买了吗？
笔者来举个例子，比如说位于地铁1号线西三环站点的栖湖怡家，此项目距离地铁站仅有500米，而且还能在桐柏路换乘5号线，这才是“正地铁房”，也就是我们能够买的地铁盘。
栖湖怡家400-890-0000 转 657751
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再者，没有太多的钱如何来买地铁盘？
有的购房者对于地铁盘情有独钟，奈何没有那么多的钱？是否就与地铁盘失之交臂了？
不然。
位于地铁2号线延长线上首站附近的悦府海棠，邻地铁2号线，均价则5600元/平，相对于附近的南三环项目而言，性价比确实很高。再加之，龙湖的教育资源优渥，一旦地铁2号线延长线通车之后，龙湖的房价也许会赶超南三环。
悦府海棠400-890-0000 转 612557
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后，让我们再来探讨下什么样的地铁盘还能买？
比如说，附近配套好的，位于市中心的地铁盘。房地产的不能单靠地铁来拉动，终还要看楼盘自身质素、周边配套、人文、环境等因素。位于地铁1号线附近的华润悦府颇受购房者关注不仅仅是因为其地铁盘的因素，更多的是因为其华润品质和高端配套。
华润悦府400-890-0000 转 689341
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