[摘要] “近期也有客户来咨询，小面积的二手房能不能办理贷款，实际上，是否被拒贷，还是要看实际情况的。
虽然南京众多银行拒面积小于50㎡、房龄超过20年的老小区房源贷款，但是金陵晚报记者从中介处获悉，目前多家银行主要对首套房购买老小区小面积的拒贷情况比较多，但公积金、组合贷款仍可以放款，而且不少银行对于优质客户也能说YES。
“近期也有客户来咨询，小面积的二手房能不能办理贷款，实际上，是否被拒贷，还是要看实际情况的。”港厦房产的袁伟表示，对于职业为公务员、金融机构等比较“稳当”的行业，不少银行还是可以帮助办理的。
我爱我家市场部总监胡涓娟也表示，限制贷款针对的是纯商贷。“但是，公积金或者组合贷款买小户型高龄二手房，好多银行还是可以的。”
据了解，去年12月，南京工商银行首先明确表示对于50㎡以下二手房停贷，而随后，南京又有10家银行跟进，停止对50㎡以下“高龄”二手房贷款，并且对房龄和面积做出新的要求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
