[摘要] 随着郑开融城的进一步发展，经开区的区域 越来越明显。2014年底郑开城铁的开通刺激了年末的楼市行情，犹如给经开区各大楼盘打了鸡血，区域热度再次升起。
2014年郑州楼市整体呈疲态，但也不乏亮眼表现，经开区就是特例。
随着郑开融城的进一步发展，经开区的区域 越来越明显。2014年底郑开城铁的开通刺激了年末的楼市行情，犹如给经开区各大楼盘打了鸡血，区域热度再次升起。
关注
大项目多盘齐放
经开区涅槃重生
在过去的一年里，经开区板块有恒大绿洲、富田·九鼎世家、阅山公馆等多个项目面市热销。此外，其 郑东新区的区位 ，使得经开区的各物业形态价值更高于同为“新贵”的高新区。
郑州经济技术开发区经过十多年的开发建设，初步建成了具备产业集聚功能及配套服务设施的工业区和新城区。随着企业的入驻，区域内常住人口增多，吸引改善型客户，商品住宅需求量逐渐加大。
经过近20年的成长和沉淀，经开区已发展成为一个拥有完善配套的 生活集聚区。但经开区还在变，正经历“城区”迈向“城市”的后蜕变。无论从经开区的经济发展历程、交通规划布局，还是从其城市地理位置来看，都可窥见其作为一个城市核心之地不可低估的价值。
特征
傍上郑东新区得发展，刚需成为主力军
早在2013年底，就有不少业内人士分析认为，经开区与郑东新区相邻，其现代化的商务、 、文化、金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力的支撑。买房在经开区，既可享受郑东新区的配套，房价又比郑东新区低一截，十分划算。
2014年经开区楼市的发展也证实了这一判断，同样作为郑州楼市新兴区域，经开区也呈现了供求两旺的趋势。第三方机构同致行的数据显示，2014年经开区楼市供应量为80.44万m2，同比上涨213%；销售61.85万m2，同比上涨159%。
数据同时显示，2014年刚需需求激增，成交面积多集中在80m2~90m2，成交套数是2013年同面积段的16倍。同致行分析，由于区位 东区，存在大量的产业人口，且区域内项目有限，因此受到刚需族的青睐，需求 旺盛。
事实上，在各种评测榜单中，经开区的恒大绿洲、金沙湖高尔夫观邸两个项目，在销售金额、销售面积等多个指标上位居郑州市销售榜的前三名，其受追捧程度可见一斑。
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