[摘要] 2013年11月，新田集团与恒大集团达成战略合作，共同打造洞林湖区域；2014年8月，新田集团再次牵手地产大鳄碧桂园集团，参与洞林湖区域的开发。短短一年，三家地产大鳄联手开发洞林湖区域，成为郑州地产界的热议头条。
头条事件之
你以为市场只有竞争？
2013年11月，新田集团与恒大集团达成战略合作，共同打造洞林湖区域；2014年8月，新田集团再次牵手地产大鳄碧桂园集团，参与洞林湖区域的开发。短短一年，三家地产大鳄联手开发洞林湖区域，成为郑州地产界的热议头条。
“一片热土，三驾马车”，这是新田集团总裁冯常生对新田集团、恒大集团以及碧桂园集团联合开发的形象比喻。2014年，外来品牌开发商与本土开发商联合开发的情况并不少见，然而三家企业共同开发一个地块的情况却颇为罕见。
新田、恒大、碧桂园这三家房地产企业均有自己独特的优势，在市场竞争方面鹿死谁手尚不得而知。忽然之间，三家争夺市场份额的企业却选择了联手，将关系由竞争伙伴变为合作伙伴，这样的举动让人费解，却也合乎发展之道。
新田集团总裁冯常生表示，新田与恒大、碧桂园合作开发，是由当前的市场格局及未来趋势所决定的。而且冯常生认为，今后不仅大部分市场份额将会集中在少数大企业手中，而且产品也将更加细分，不是一种房子、一种业态包打天下。
在市场进入拐点时，新田选择了与国内一线品牌恒大、碧桂园合作开发，长期来看，这样的抱团发展有助于合作方更好地抢占市场，也更有助于郑州房地产市场的规范发展。
在过去的几年内，万科、保利、恒大、绿城等企业相继进入郑州市场，郑州房地产企业排名名单中，新面孔在不断出现，也有一些老的面孔在市场的洗礼中逐渐消失。但市场和时间终归是不断向前发展的，变的是企业，不变的是竞争。究竟怎样才能在激烈的竞争中脱颖而出，或许联合开发是一个不错的选择。
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