[摘要] 2014年全年，受银行信贷紧缩等因素影响，房地产市场成交低迷。尽管去年下半年以来各类“救市”政策陆续出台，年底出现“翘尾行情”，但是大多数大中城市成交量仍然同比下滑。从现有27家上市房企披露的2014年全年销售数据看，仅有9家完成全年销售目标，均为大中型房企。
2014年全年，受银行信贷紧缩等因素影响，房地产市场成交低迷。尽管去年下半年以来各类“救市”政策陆续出台，年底出现“翘尾行情”，但是大多数大中城市成交量仍然同比下滑。从现有27家上市房企披露的2014年全年销售数据看，仅有9家完成全年销售目标，均为大中型房企。
据中原地产研究部统计，目前已公布2014年全年销售数据的27家房企，总销售额1.25万亿元，相比2013年的1.06万亿元，上涨约18%。虽然总的销售额大幅上涨近二成，但这些企业完成年度销售任务的情况并不理想。在27家企业中，仅有9家企业完成任务。完成全年销售目标的9家房企分别为万科、恒大、碧桂园、融创、招商地产、远洋地产、新城控股、时代地产和花样年。据了解，深圳控股和当代置业等企业只完成了年度销售目标的七成左右。
对于2015年房企业绩的表现，联合创投董事长徐志强预计，今年房企业绩分化的趋势将更加明显，甚至会出现大鱼吃小鱼的情况。产品周转慢、拿地成本高、信贷受限的房企将成为今年行业整合的“牺牲品”。
业内人员还预计，今年将有更多中小房企通过降价销售回笼资金，降价可以是局部的也可以是大范围的；如果资金状况恶化，卖股权、卖项目也将成为企业短期内求生的选择。
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