[摘要] 国家发改委日前发文要求放开住宅停车场服务价格，郑州情况如何？8日，大河报记者走访房管、物价等部门发现，郑州市去年刚公布“住宅小区停车服务费标准”，放开住宅小区停车收费价格暂无时间表。业内人士一致认为：实行市场调节价后，小区停车费只会更高。
国家发改委日前发文要求放开住宅停车场服务价格，郑州情况如何？8日，大河报记者走访房管、物价等部门发现，郑州市去年刚公布“住宅小区停车服务费标准”，放开住宅小区停车收费价格暂无时间表。业内人士一致认为：实行市场调节价后，小区停车费只会更高。
日前，国家发改委印发通知，要求地方放开房地产经纪服务、住宅小区停车服务等9项商品和服务价格。
8日，郑州市住房保障和房地产管理局一位负责人表示，郑州去年9月刚刚公布《郑州市物业服务收费管理办法》，明确住宅小区停车服务费标准。他们也积极和发改委、物价等部门沟通，但是郑州啥时候放开住宅小区停车收费价格暂无时间表。
大河报记者查询发现，郑州住宅小区的停车收费多年未涨。去年9月1日，郑州市开始实施《郑州市物业服务收费管理办法》，明确住宅小区地面规划共用车位每车每月服务费40元；已出售和定向出租的车位每车每月30元；地下规划共用车位每车每月服务费160元；已出售和定向出租的车位每车每月40元。
部分郑州小区停车费超标
郑州市经二路上一个老家属院对面就是省人民医院，小区门口异常拥堵。据了解，该小区地面车位一个月收费100元，比政府规定的“每车每月40元”的价格贵60元。昨天大河报记者走访郑东新区、金水区，发现地下停车场月租金多为300元，高于政府定价140元。
河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，放开收费价格后，原来灰色的收入将变合法。
郑州市民曹先生也担心，住宅停车费政府定价时，物业还超标收费；如果放开，物业会借机涨价。虽然物业公司由业主委员会选聘，但现实是郑州4000多个由物业管理的小区有业委会的不过一成。郑州市房管局有关负责人说，这个事情对郑州或许是一个好事，因为它会成为一个动力，倒逼业委会的成立。
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1.湖南小区停车收费放开后，停车费未大涨
从2014年4月1日起，湖南开始实行新的《机动车停放服务收费管理办法》，明确住宅小区停车收费实行市场调节价。政策实施大半年，“每月300元”仍为大部分小区室内停车场的停车收费标准。
2.深圳拟“住宅配建停车位归业主共有”
2014年2月，深圳提出配建部分的规划停车位归住宅小区全体业主所有，配建以外的规划车位属开发商所有的立法思路。有深圳市人大代表认为，因为地下停车场的成本已纳入整体建筑成本，所以大部分停车位应归业主共有。
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