[摘要] 郑州二七纪念塔旁的二七宾馆拆迁已近尾声，但围绕这座老建筑的争议声还未落定。二七宾馆为何要拆？该不该拆？拆了干吗？东方今报记者近日进行了实地调查。
郑州二七纪念塔旁的二七宾馆拆迁已近尾声，但围绕这座老建筑的争议声还未落定。二七宾馆为何要拆？该不该拆？拆了干吗？东方今报记者近日进行了实地调查。
【现场】
二七宾馆只剩临街断墙
进入2015年还没几天，郑州市民猛然发现，位于二七纪念塔旁的二七宾馆已拆得差不多了。
记者8日在拆除现场看到，原来七层的二七宾馆，只剩临街的残垣断壁，蓝色围挡露出大片空地，拆卸机车正在倒塌的楼梯里忙活，不时传出“咚咚”的拆挖声。
“看这样子，再有几天二七宾馆就成历史了。”在二七广场晒太阳的吴国华说。
刚退休不久的吴国华是附近南顺城街的居民，常到二七广场来玩，对二七宾馆也非常熟悉。在他眼里，这座建于1975年的国有宾馆是一个时代的印记。
这几天，看着二七宾馆一点点消失，吴国华说，心里“说不清楚啥滋味”。
【争议】
标志性建筑该不该拆
拆楼是从2015年元旦前几天开始的，其实，围绕二七宾馆该不该拆，一直就有不同的声音。
二七宾馆因在二七塔附近而得名，它同时也曾是二七纪念塔附近的标志性建筑之一。
资料显示，二七宾馆刚建成时，名为“二七服务楼”，是国有企业，后来进行了改制，得名二七宾馆。当时宾馆共有268间客房，能同时容纳500人就餐，服务人员多达300名。
“由于离郑州火车站很近，又挨着二七纪念塔，刚建成时，外地人出差到郑州，很多人都喜欢住这儿。”吴国华回忆说。
也许因为这样，一些上了年纪的郑州人对二七宾馆很有感情，得知二七宾馆要拆，他们发出了惋惜声，认为二七宾馆是一处有纪念意义的建筑，代表了郑州独有的商业文化，不应拆。
不过也有市民认为，随着城市建设，二七宾馆设施陈旧，影响交通，应该拆。
关于该不该拆，网络上甚至还发起了投票调查。结果，参加投票的网友有近60%认为，二七宾馆影响二七广场地区项目工程，支持拆；而不支持的网友还不到10%。
还有网友表示，拆了二七宾馆后，应打通二七广场向西的通道，建步行街连接火车站，方便通行；也有人支持将二七宾馆原址改为绿地广场。
【实况】
宾馆周围通行不顺畅
二七宾馆到底是否影响交通呢？记者昨天在拆迁现场看到，二七宾馆位于二七广场的正西侧，无论是人流还是车流，从广场向西，只能绕着二七宾馆的南北两侧走。
而宾馆北侧向西到兴盛路这段楼体几乎挨着行车道，一楼商铺几层台阶铺下来，人行道也所剩无几。宾馆南侧有一条小道通往兴盛路，附近商铺的营业员说，由于小道在宾馆的背后，以前有很多电动车、自行车停放在这里，把路面占去大半。
在宾馆旁地铁站口乘车的龚先生表示，平时广场上的人流量大，宾馆一层又都是商铺，人流到宾馆附近就挤在一起，通行很不方便。
郑州知名网友“寒江雪”早在2007年就发帖建议政府拆迁二七宾馆，说它不但制约了交通，同时横亘在二七广场和德化街风情购物园之间，像在一个美女面前遮了一个挡板，很不美观。从二七商圈的发展来看，二七宾馆也已经没有存在的必要。
【规划】
地上变绿地地下做商业区
对于二七宾馆拆迁的原因，二七区房屋征收与补偿办公室的工作人员解释，因其已成为二七商圈进一步发展的瓶颈，对交通也不利。
郑州市城乡规划局二七区分局的相关负责人表示，二七宾馆原先是商业用地，现在调整了规划，改为市政用地，将建绿地广场。
记者昨天从二七特色商业区管委会了解到，除了地上部分为市政绿地外，二七宾馆地下部分还要进行商业开发。
目前，该管委会正在与部分省内房地产开发企业洽谈地下开发项目。按照设想，包括二七宾馆原址在内的福寿街以东、二七路以西，二七广场地铁站两侧区域都将开发地下商业区，占地面积约22.8万平方米。
“在国外，地下商业空间的开发已经相当成熟，国内许多城市也有许多成功案例。”河南省商业经济学会常务副会长宋向清说，二七商圈地下空间的开发是一个必然趋势，和地上商业相比，地下商业街的开发在成本、交通等方面都有诸多优势，与地铁站结合的商业街更是潜力无限。
观点
城市发展不破不立
事实上，二七宾馆只是二七广场周边正在进行的升级改造项目之一。
昨天上午，在二七广场与外地朋友合影的陈女士说，广场上的设施和管理都不错，可是周边沿街摆地摊的、卖烤串小吃的，和广场内的整洁有序反差很大。
“二七广场周边商城不少，可上档次的不多，外地朋友总觉得逛着不过瘾。”陈女士说，这片区域人流量大，虽然通道很多，但感觉很乱。
“我在附近上班，可从来不敢开车来这里。”在二七广场乘地铁的龚先生则表示，二七广场周边车多人多，经常拥堵。
“上世纪90年代，二七商战让二七广场成为郑州的一张地标名片，但当年的繁华也给今天的发展带来了阻碍。”宋向清认为，二七商圈和火车站商圈商业集聚度高，开发强度大，在狭小空间内激烈“碰撞”，造成了功能布局上的混乱。二七广场人流众多，但缺少连续的公共步行空间进行串联，缺少配套停车场及绿地广场等开放空间，且商业设施比较陈旧，影响购物环境和心情，需要升级改造。
“城市发展进程中，不可避免地要进行拆迁改造。”宋向清说，在二七广场商业高度集聚的地方，只有打破原有业态，才能获得更新、更快的发展。
万达院线成“院线股”王健林身家再增百亿
1.10起郑开城铁周末和高峰增开4趟 每天至少跑17趟
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
