[摘要] 12月31日，2014年的 后一天，郑州土地市场上演“ 后的狂欢”。郑政出[2014]149--153号地块在郑州国土资源局网站上挂牌出让。其中，郑州晟道置业有限公司斥资11.06亿元摘得郑政出[2014]149--152号地块；郑州德驰置业有限公司以底价8594万元拿下郑政出[2014]153号地块。
房天下讯：12月31日，2014年的 后一天，郑州土地市场上演“后的狂欢”。郑政出[2014]149--153号地块在郑州国土资源局网站上挂牌出让。其中，郑州晟道置业有限公司斥资11.06亿元摘得郑政出[2014]149--152号地块；郑州德驰置业有限公司以底价8594万元拿下郑政出[2014]153号地块。
据房天下从郑州国土资源局网站了解到，郑政出[2014]149--152号城镇住宅用地位于二七区南三环以南区域，是城中村郭家咀、铁三官庙合村并城改造用地。根据规划，这4块地上需要配建53888.24平方米的公租房，并且需要在项目一期进行建设，按照套型建筑面积60平方米测算，则至少需要配建公租房898套。此次城改地由现场挂牌出让改为网上竞拍。以往现场挂牌出让时，城中村改造用地均以底价成交，现改为网上竞拍，是否会将底价成交的惯例继续延续下去？
此外，郑政出[2014]153号地块位于中原区中原西路南、绕城高速辅道东，为商务用地，将在上午11时开拍。
上午9时，郑州国土资源交易系统上，土地网络拍卖正式开始，郑政出[2014]149--153号地块均以底价成交。
具体土拍地块详情
郑政出[2014]149号（网）地块位于二七区百荣路南、杏园路西，使用权面积37126㎡，约为55.69亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价23362万元，增加幅度200万元，成交价为23362万元，楼面价为2097.54元/㎡，每亩约为419.5万元，竞得人郑州晟道置业有限公司。
郑政出[2014]150号（网）地块位于二七区百荣路南、杏园路东，使用权面积86780.61㎡，约为130.17亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价54607万元，增加幅度200万元，成交价为54607万元，楼面价为2097.51元/㎡，每亩约为419.5万元，竞得人为郑州晟道置业有限公司。
郑政出[2014]151号（网）地块位于二七区鼎盛大道南、四季路西，使用权面积32932.59㎡，约为49.4亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价21242万元，增加幅度200万元，成交价为21242万元，楼面价为1954.59元/㎡，每亩约为430万元，竞得人为郑州晟道置业有限公司。
郑政出[2014]152号（网）地块位于二七区芳仪路南、四季路西，使用权面积17722.76㎡，约为26.58亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价11378万元，增加幅度200万元，成交价为11378万元，楼面价为1945.45元/㎡，每亩约为428.07万元，竞得人为郑州晟道置业有限公司。
郑政出[2014]153号（网）地块位于中原区中原西路南、绕城高速辅道东，使用权面积19592.32㎡，约为29.39亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，起始价8594万元，增加幅度100万元，成交价为8594万元，楼面价为1096.6元/㎡，每亩约为292.41万元，竞得人为郑州德驰置业有限公司。
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