[摘要] “我们不会走豪宅路线，不会追求高额利润。”作为南京单价最高地王的“操盘手”，北京金隅置业南京公司总经理段雄对媒体作出的这一表白，生动诠释了当下楼市的冷滞。昨日，南京商品住宅库存量攀至4.8万套高位，销售压力日益增大。
“我们不会走豪宅路线，不会追求高额利润。”作为南京单价地王的“操盘手”，北京金隅置业南京公司总经理段雄对媒体作出的这一表白，生动诠释了当下楼市的冷滞。昨日，南京商品住宅库存量攀至4.8万套高位，销售压力日益增大。
2013年10月31日，金隅置业击败万科、招商、世茂、华润置地、和记黄埔等8家大牌房企，历时12，创造出南京史上楼面地价——16979元/平方米，这一纪录至今没有被打破。
据称，金隅在南京虽拿了地王，但正在推进的项目并不会追求高利润，“还是想走现金流快速周转路线。所以，未来这个地王不会做豪宅来盈利，而是将项目定位为首次改善型住宅，主力户型都在140平方米以下，90平方米也会做成3房朝南，用产品吸引顾客。”
最贵地王要走“平民路线”，这是市场所乐见的。记者注意到，在上市量清淡的情况下，南京商品住宅库存量非但没有缩减，反而出现了日益高企的局面。昨日网上房地产显示，南京商品住宅库存已“冲”至48242套，达到今年以来的位。
8月9日，郑州房管局官方微博发文：8月9日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明，这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。郑州房天下发布“郑州限购松绑 对楼市影响几何”调查，邀请广大网友投票！调查一经上线，就引起千余名网友的广泛参与。他们对此次郑州放开限购的态度也千差万别。其中，31.76%的网友表示乐观，对未来楼市有信心；表示松绑限购对楼市现状无影响的占32.22%；另外，不看好房产市场，认为郑州楼市或继续低迷的比例，占36.02%！因此，仅31.76%的网友乐观看待楼市，近七成网友认为松绑对楼市无影响或不看好。
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