[摘要] 临近8月底，中小学开学前夕，学区房租赁市场开始逐渐活跃起来。天津市多个二手房中介品牌的各门店反馈，目前学区房租赁成交量较上月环比上涨10%，租金环比上涨5%~10%。
临近8月底，中小学开学前夕，租赁市场开始逐渐活跃起来。天津市多个二手房中介品牌的各门店反馈，目前租赁成交量较上月环比上涨10%，租金环比上涨5%~10%。
每年的7月底8月初都是租赁市场的成交旺季。根据各中介门店反馈的情况来看，今年步入7月，就陆续有学生家长到店咨询租房情况。这些家长基本都是毕业生的父母，为了让孩子安心读书，提前来津办理租房事宜。记者了解到，在河西部分片区，租房成交量逐周递增，成为近期活跃度极高的租赁热点片区之一。链家地产永安道一店D组店经理桑帅新表示，本月陪读租赁成交活跃，进店客户量相比6月同期增加近10%，月租金有5%至10%的上涨。据了解，海河中学、闽侯路小学及上海道小学周边，家长陪读需求比较旺盛，提升了整个房屋租赁市场的活跃度。南开中心小学以及五马路小学周边，在进入7月份之后，陪读租赁需求也有所增加。
随着租赁市场的升温，部分地区租赁房源较为紧俏，影响市场成交。链家地产富力城店D组周延介绍，虽然进店咨询租赁的客户依然很多，但是由于租赁需求得到部分释放，优质房源数量和7月同期相比，不是很多，因而造成本月租赁成交量有小幅下滑。
专业人士表示，建议家长们尽量避开租赁高峰，提前入手，这样对于房源的选择空间较大。在签订房屋租赁合同时，要仔细查阅每项条款，以及房屋交接和入住时间；和业主核实房本，避免有二房东问题。同时建议仔细查看物业清单、煤水电费清单是否有拖欠费现象以及对屋内设施都要进行确认等。
8月9日，郑州房管局官方微博发文：8月9日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明，这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。郑州房天下发布“郑州限购松绑 对楼市影响几何”调查，邀请广大网友投票！调查一经上线，就引起千余名网友的广泛参与。他们对此次郑州放开限购的态度也千差万别。其中，31.76%的网友表示乐观，对未来楼市有信心；表示松绑限购对楼市现状无影响的占32.22%；另外，不看好房产市场，认为郑州楼市或继续低迷的比例，占36.02%！因此，仅31.76%的网友乐观看待楼市，近七成网友认为松绑对楼市无影响或不看好。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
